ดูไบเพื่อเปิดอาคารที่สูงที่สุดในโลก

ครั้งหนึ่งที่คึกคัก ดูไบ จะเปิดตึกระฟ้าที่สูงที่สุดในโลกในวันจันทร์โดยมีข้อ จำกัด ใหม่ในการออกแบบและการก่อสร้างหวังว่าจะได้ภาพที่ทำให้มัวหมองโดยหนี้ที่กระทบกับอ่าวเอมิเรต

Emaar บริษัท อสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ที่พัฒนาคอนกรีตรูปทรงเข็มเหล็กและแก้วได้ปฏิเสธที่จะเปิดเผยความสูงที่แน่นอนของ Burj Dubai

เห็นได้ชัดว่าต้องการรักษาความสงสัย บริษัท จะพูดเพียงว่าหอคอยมีความสูงกว่า 800 เมตร (2,640 ฟุต) วางไว้สูงกว่าหอคอยไทเป 101 ของไต้หวัน (508 เมตร)

Bill Baker วิศวกรโครงสร้างและหุ้นส่วนและหุ้นส่วนใน Skidmore, Owings and Merrill (SOM) ซึ่งตั้งอยู่ในชิคาโกซึ่งออกแบบอาคารกล่าวว่า Burj Dubai ได้สร้างมาตรฐานใหม่

“ เราคิดว่ามันจะสูงกว่าหอคอยที่สูงที่สุดของไทเป 101 เล็กน้อย (Emaar) คอยขอให้เราก้าวต่อไป แต่เราไม่รู้ว่าจะไปได้สูงแค่ไหน” เขาพูดว่า.

“ เราสามารถปรับแต่งอาคารได้เหมือนกับที่เราปรับแต่งเครื่องดนตรี เมื่อเราไปสูงขึ้นเรื่อย ๆ เราก็ค้นพบว่าด้วยการทำกระบวนการนั้น…เราสามารถเข้าถึงความสูงได้มากกว่าที่เราคิด

“ เราเรียนรู้จากเบิร์จดูไบไม่น้อย ฉันคิดว่าเราสามารถทำหนึ่งกิโลเมตร (หอคอย) ได้อย่างง่ายดาย เรามองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับความสามารถในการก้าวไปสู่จุดที่สูงขึ้น”

หอคอยสูง 160 ชั้นที่มีคอนกรีต 330,000 ลูกบาศก์เมตร (11.55 ล้านลูกบาศก์ฟุต) และเหล็ก 31,400 ตันสามารถมองเห็นได้ไกลถึง 95 กิโลเมตร (59 ไมล์)

Burj Dubai มีลิฟต์ 57 ตัวที่จะพาผู้คนไปอพาร์ทเมนท์ 1,044 ห้องและพื้นที่สำนักงาน 49 ชั้นรวมถึงโรงแรมที่มีโลโก้ Giorgio Armani

การออกแบบรูปตัว Y ที่หมุนวนโดยสถาปนิก SOM Adrian Smith ถูกใช้เพื่อรองรับแกนโครงสร้างของหอคอยซึ่งแคบลงเมื่อขึ้น

ยิ่งสูงขึ้นไปก็จะกลายเป็นโครงสร้างเหล็กที่มียอดแหลมใหญ่

คอนกรีตถูกผลักดันให้สูงถึง 605 เมตร (1,996 ฟุต) ซึ่งเป็นสถิติโลก

George Efstathiou หุ้นส่วนผู้จัดการของ SOM และผู้จัดการโครงการหลักกล่าวว่ารูปร่าง Y ของขาตั้งกล้องเป็นฐานที่มั่นคง

“ เราใช้พื้นฐานนั้น…วางแผนและใช้การอ้างอิงถึงรูปทรงเรขาคณิตของศาสนาอิสลามและส่วนโค้งแหลม…เมื่อเราไปในแนวดิ่งด้วยรูปร่างที่เราก้าวถอยหลังเพื่อบรรเทาปัญหาลม” เขากล่าวกับ AFP

“ อาคารเงียบสงบมาก มีพายุมากมายที่คุณจะไม่สังเกตเห็นเลย อาคารหลังนี้เงียบกว่าตึก supertall อื่น ๆ ที่เคยมีมาก่อนมากแม้ว่ามันจะเป็นอาคารที่เตี้ยกว่าก็ตาม”

การก่อสร้างซึ่งเริ่มในปี 2547 คาดว่าจะมีราคาหนึ่งพันล้านดอลลาร์ (694.7 ล้านยูโร)

ดำเนินการโดย Samsung Engineering & Construction ของเกาหลีใต้กลุ่ม BESIX ของเบลเยียมและ Arabtec ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์

ตึกระฟ้าเป็นศูนย์กลางของย่านช็อปปิ้งใหม่มูลค่า 20 พันล้านดอลลาร์ Downtown Burj Dubai ซึ่งประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 30,000 แห่งและ Dubai Mall ซึ่งมีพื้นที่สำหรับร้านค้า 1,200 แห่งทำให้เป็นศูนย์การค้าในร่มที่ใหญ่ที่สุดในโลก

ก่อนหน้าการเปิดตัวครั้งใหญ่ของวันจันทร์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่ามีความต้องการหน่วยที่พักอาศัยของหอคอยสูงขึ้นอย่างมากซึ่งผู้พัฒนาถูกขายไปเมื่อหลายปีก่อน

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในดูไบลดลงมากกว่า 50% ในปีที่ผ่านมา แต่โบรกเกอร์บอกกับ AFP ว่าราคาของหอคอยลดลงอย่างรวดเร็ว

“ ฉันซื้ออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนบนชั้น 80 สำหรับสามล้านดอลลาร์ในปี 2551 ด้วยราคาที่ลดลงการสูญเสียของฉันจะยิ่งใหญ่อย่างน้อยในทางทฤษฎี” นักธุรกิจชาวปาเลสไตน์คนหนึ่งบอกกับ AFP

หนึ่งตารางฟุตในพื้นที่การค้าของหอคอยดึง 4,500 ถึง 5,500 ดอลลาร์ที่ความสูงของบูมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2008 ก่อนที่จะเกิดภาวะถดถอยทั่วโลก

บางคนเชื่อว่า Burj Dubai จะเป็นโครงการสุดท้ายที่นำชื่อเสียงระดับโลกมาสู่ดูไบเช่นเกาะ Palm Jumeirah ซึ่งเป็นเกาะเทียมขนาดยาวสามไมล์ที่พัฒนาโดย บริษัท Nakheel ที่มีปัญหา

หอคอยอื่น ๆ ที่ได้รับการประกาศ แต่ตอนนี้ดูน่าสงสัยเช่นหอคอย Nakheel 1,000 เมตร, หอคอย Silk City ของคูเวตซึ่งมีความสูงมากกว่า 1,000 เมตรและหอคอย Jeddah 1,600 เมตรโดยมหาเศรษฐีเจ้าชาย Alwaleed bin Talal

Efstathiou กล่าวว่าเขาเชื่อว่าจะเป็นเวลา 10 ปีก่อนที่ Burj Dubai จะทำลายสถิติ

“ เมื่อ Burj Dubai รู้สึกว่ามันเป็นช่วงเวลาที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงและแรงผลักดันที่ยิ่งใหญ่ที่สุดสำหรับหอคอยสูงเหล่านี้คือเศรษฐศาสตร์” เขาพูดว่า.

“ หากคุณสามารถบอกฉันได้ว่าเศรษฐกิจกำลังจะพลิกผันเมื่อไรฉันจะมีความคิดที่ดีขึ้นเกี่ยวกับการที่อาคารถัดไปจะเกิดขึ้น แต่เรารู้ว่าถ้าอาคารเริ่มการออกแบบในวันนี้มันจะไม่เกิดขึ้นก่อนอย่างน้อยเจ็ดถึง 10 ปี”

ที่มา: AFPrelaxnews, 2010 - ภาพถ่าย: Marwan Naamani / Reuter Pictures