ความหรูหราในยุโรปรุกราน NY Madison ของ Ave

สำหรับคนที่มีทุกอย่างยกเว้นแจ็คเก็ตหนังจระเข้ที่สมบูรณ์แบบเขาต้องการเพียงเยี่ยมชมบูติกที่เพิ่งเปิดใหม่ของ Hermes บนถนนเมดิสันใน นิวยอร์ก ที่ขายเสื้อผ้าราคา 158,000 ดอลลาร์

ในเมืองที่มีเศรษฐีพันล้านทั่วโลกและเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักท่องเที่ยว 45 ล้านคนมนต์อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เช่นเคยคือ "สถานที่ตั้งทำเลที่ตั้ง"

ที่ผ่านมา การเปิดตัวของ Hermes ’Man ในร้านแมดิสันตอกย้ำความมีชื่อเสียงของถนน แต่ก็ชี้ไปที่การเติบโตที่เพิ่มขึ้นไปสู่ความหรูหราระดับไฮเอนด์

ร้านค้าพื้นบ้านที่มีเสน่ห์น้อยกว่าอย่างเช่นนักตกแต่งภายในผ้าปูที่นอนผ้าสิ่งต่าง ๆ หรือผู้เชี่ยวชาญกรอบในเมดิสันกำลังปิดตัวลงหรือย้ายออกไปที่ถนนที่ราคาไม่แพง

ราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้นในช่วงระหว่างปี 2548-2551 และเมื่อสัญญาเช่าหมดอายุลงจำนวนมากรวมถึงร้านค้าที่เปิดให้บริการมานานหลายสิบปีบนถนนสายนี้ไม่ได้รับการต่ออายุ

แต่การเพิ่มขึ้นของราคาอย่างต่อเนื่องได้ก้าวถอยหลังไปอีกขั้นหนึ่งในช่วงเศรษฐกิจถดถอยเมื่อปีที่แล้วโดยมีค่าเช่าลดลงมากถึง 50%

ผู้ประกอบการฟุ่มเฟือยโดยเฉพาะอย่างยิ่งชาวฝรั่งเศสได้รับผลประโยชน์เปลี่ยนเมดิสันอเวนิวจากสำเนียงแบบดั้งเดิมของสหรัฐให้กลายเป็นวิหารเก๋ไก๋ระดับนานาชาติ

ในขณะที่ 5th Avenue อาจแออัดมากกว่านี้ Madison Avenue ตั้งเป้าที่จะเป็นชนชั้นสูง

Jewellers Mauboussin เปิดขึ้นที่ถนนเมื่อสองสามเดือนก่อนและในวันอังคาร Hermes ได้เปิดร้านแห่งแรกที่อุทิศตนเพื่อการแต่งตัวของผู้ชาย

ร้านตั้งอยู่ที่ 690 Madison Avenue มีสี่ชั้นพร้อมทุกอย่างตั้งแต่เสื้อกันหนาวแคชเมียร์ไปจนถึงเนคไทและถุงมือเบสบอลราคา 7,650 เหรียญ

ที่ชั้นบนสุดนักช้อปที่ส้นสูงสามารถค้นพบสิ่งที่เขามีปัญหาในการหาที่อื่นไม่น้อยกว่าแจ็คเก็ตจระเข้หรือแม้แต่กางเกง

บ้านแฟชั่นต่างประเทศอื่น ๆ ที่ย้ายเข้ามารวมถึง Kimaya ของอินเดียซึ่งเพิ่งเช่าอสังหาริมทรัพย์ระหว่าง Longchamp, Hermes, Mauboussin และ Chopard

สะท้อนให้เห็นถึงภูมิทัศน์ที่เปลี่ยนไปคือการย้ายร้านค้าของดิสนีย์จาก 5th Avenue ไปยัง Times Square ที่เป็นมิตรกับนักท่องเที่ยวที่คึกคัก

บางยี่ห้อใช้แนวทางใหม่ในการจ่ายค่าเช่าที่ค่อนข้างมากในย่านโซโหและส่งเสื้อผ้าให้กับลูกค้าที่สามารถซื้อสินค้าได้อย่างสะดวกสบายในบ้านของตัวเอง

Eric Le Goff รองผู้อำนวยการ บริษัท Cushman และ Wakefield กล่าวว่า“ แมนฮัตตันเป็นหนึ่งในสถานที่ในโลกที่มีราคาเช่าเชิงพาณิชย์ในวงกว้างมากขึ้น

ราคามีตั้งแต่ 1,800 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตที่ 5th Avenue, 7,000-8,000 ดอลลาร์ใน Madison, 5,000-6,000 ดอลลาร์จาก Broadway และ 3,000-4,000 ดอลลาร์ในเขต Meatpacking

นิวยอร์ก จะมีแฟชั่นมากมายตั้งแต่วันพฤหัสบดีที่ผ่านมาในฐานะนักออกแบบชั้นนำของโลก - รวมถึง Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs และ Catherine Malandrino - นำเสนอคอลเล็กชั่น Autumn-Winter 2010 ที่ Bryant Park สำหรับ New York Fashion Week

ที่มา: AFPrelaxnews , 2010 - ภาพถ่าย: Emmanuel Dunand