ยอดขายสูงสุดในฮ่องกงอยู่ที่ 1.33 พันล้านดอลลาร์

สถานที่อยู่อาศัยที่หายากบนยอดเขาวิคตอเรียพีคอันโด่งดังของฮ่องกงมีมูลค่าถึง 1.33 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในการประมูลเมื่อวันพุธที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู .

พล็อตที่ดินที่ 103 Mount Nicholson Road ซึ่งนำเสนอมุมมองแบบพาโนรามาของท่าเรือวิคตอเรียที่มีชื่อเสียงระดับโลกของฮ่องกงถูกจัดขึ้นโดยกลุ่ม Nan Fung หลังจากดึงดูดการประมูลเกือบ 50 ครั้งในการขายที่ดินของรัฐบาลที่สี่ในปีนี้

ราคาฮ่องกงที่ 10.4 พันล้านดอลลาร์นั้นสูงกว่าการประมูลเปิด 30% และในตอนท้ายของการคาดการณ์ที่สูงถึง 8.1-11.5 พันล้านดอลลาร์โดยนักดูตลาด

ด้วยพื้นที่พื้นของสถานที่ให้บริการที่วางแผนไว้ที่คาดการณ์ไว้ที่ 324,862 ตารางฟุต (30,181 ตารางเมตร) ราคาทำงานได้ที่ 32,014 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางฟุต

Nan Fung กล่าวว่าจะพัฒนาเว็บไซต์ผ่านการร่วมทุนกับ Wharf Holdings ซึ่งเป็นหนึ่งในโรงไฟฟ้าเก่าแก่ในอดีตของอาณานิคมอังกฤษและเป็นเจ้าของเรือ Star Ferry ที่โดดเด่น

อย่างไรก็ตามราคาหุ้นของนักพัฒนาหลายรายลดลงในวันพุธโดยยอดขายล่าสุดลดลงกว่า 10.9 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกงที่จ่ายให้กับเว็บไซต์อื่นเมื่อเดือนที่แล้วซึ่งเป็นที่ดินที่แพงที่สุดอันดับสองที่เคยขายในเมือง

ในเดือนกุมภาพันธ์รัฐบาลกล่าวว่าราคาของบางส่วน แฟลตหรูหรา ได้กลับไปสู่จุดสูงสุดของการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 1997 ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผู้ซื้อชาวจีนแผ่นดินใหญ่ที่มองหาการลงทุนที่ปลอดภัย

ศูนย์กลางทางการเงินที่ร่ำรวยเป็นหนึ่งในเมืองที่มีพื้นที่ จำกัด มากที่สุดในโลกด้วยแม้กระทั่งครอบครัวที่มีฐานะค่อนข้างดีมักจะอาศัยอยู่ในย่านคับแคบ

การขายมอนสเตอร์ล่าสุดนั้นช่วยเพิ่มความมั่นใจในตลาดสินค้าหรูวงศ์หลุงสิงห์ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยของ Centaline Property Agency กล่าวว่า

หว่องกล่าวว่าหน่านฟู่ซึ่งประกอบธุรกิจหลากหลายประเภทรวมถึงสิ่งทอการขนส่งและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะยึดครองแผ่นดิน

“ คุณสมบัติบนยอดเขาเป็นการลงทุนที่มีลักษณะเฉพาะเนื่องจากขาดแคลนที่ดินที่นั่น” เขากล่าวกับ AFP

“ บริษัท อังกฤษซื้อที่ดินเมื่อหลายสิบปีก่อนและพวกเขายังคงยึดมั่นในที่ดินตอนนี้ ฉันเชื่อว่า บริษัท จีนกำลังมองหาที่จะทำเช่นเดียวกันโดยหวังว่ามูลค่าของทรัพย์สินจะถึงตัวเลขที่สูงเกินไปในอีก 100 ปี

“ ฉันเชื่อว่าเราจะเห็นยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหรากว่านั้นถูกเลื่อนออกไปหรือถูกระงับโดยเจ้าของที่ต้องการชะลอการลงทุนเนื่องจากตลาดยังคงขยับตัวสูงขึ้น” วงศ์กล่าว

ราคาบ้านของฮ่องกงพุ่งขึ้นสู่ระดับสูงสุดในรอบกว่าหนึ่งทศวรรษรายงานล่าสุดของนักวิเคราะห์

ตลอด 18 เดือนที่ผ่านมา ราคาทรัพย์สินที่อยู่อาศัยสุดหรู บนเกาะฮ่องกงเพิ่มขึ้น 66% สู่ระดับเฉลี่ย 20,642 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุตในขณะที่ราคาที่พักใน The Peak เพิ่มขึ้น 76% สู่ระดับ 28,981 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตตามรายงานของ CB Richard Ellis ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์

“ เราคาดว่าราคาที่พักอาศัยที่หรูหราจะยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่องในระยะสั้นอย่างน้อยและราคาที่อยู่อาศัยหรูหราโดยเฉลี่ยในฮ่องกงจะเพิ่มขึ้นอีก 10% ในช่วงครึ่งปีหลัง” ในคำสั่งวันพุธ

รัฐบาลของเมืองได้นำมาตรการต่าง ๆ มาใช้เพื่อระบายความร้อนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปีที่ผ่านมาเช่นการเพิ่มอุปทานที่ดินที่อยู่อาศัยและการปีนป่ายบนแฟลตที่หรูหรา

ที่มา: เอเอฟพี