ไม่แปลกใจเลยที่ อสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของลอนดอน แพ่งจริงๆ สิ่งที่น่าแปลกใจคือเมื่อเร็ว ๆ นี้การศึกษาการออกแบบการพัฒนาลอนดอนเสร็จสิ้นโดยแผนกให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาของไนท์แฟรงค์แสดงทิศทางใหม่ที่น่าแปลกใจในแง่ของแนวโน้มตลาด เมื่อสุภาษิตที่ใช้เป็น“ สถานที่ตั้งสถานที่ตั้ง” แนวโน้มของตลาดและความต้องการเริ่มแสดงให้เห็นว่าการออกแบบและข้อมูลจำเพาะมีความสำคัญมากกว่าสถานที่

ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนมีจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ โดยมุ่งเน้นที่พื้นที่รูปแบบสถาปัตยกรรมและมุมมองที่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวกในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู

การศึกษาการออกแบบเพื่อการพัฒนาไนท์แฟรงค์ลอนดอน: การพัฒนาโครงการใหม่ชะลอตัว แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางกรุงลอนดอนพุ่งสูงขึ้น

ข้อมูลจาก DCLG แสดงถึงการชะลอตัวของการส่งมอบที่อยู่อาศัยด้วยการพัฒนาที่กำลังจะเกิดขึ้นในลอนดอนในปี 2559 จำนวน 17,070 ครั้งลดลงจาก 25,200 ในปีที่แล้ว การอนุมัติการวางแผนสำหรับการพัฒนาที่กำลังจะเกิดขึ้นในลอนดอนก็ลดลงจาก 499 ในปี 2558 เป็น 478 ในปี 2559 - เนื่องจากปัจจัยต่าง ๆ รวมถึงต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น (35% ของต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของลอนดอน - 10 การเคลื่อนไหวในสเตอร์ลิง% สามารถเพิ่มต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ 2 ถึง 4%) เนื่องจาก FOREX ไม่เอื้ออำนวยอันเนื่องมาจาก Brexit ปัญหาแรงงานและการเปลี่ยนแปลงภาษี

สะพานบิ๊กเบ็นและเวสต์มินสเตอร์ตอนค่ำ

ที่กล่าวว่าการวิจัยตลาดไนท์แฟรงค์แสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางกรุงลอนดอนได้แสดงให้เห็นถึงการแกว่งขึ้น: 24% สูงกว่าจุดสูงสุดของตลาดในปี 2551 แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนในปัจจุบันสะท้อนให้เห็นว่าตลาดปรับตัวเข้ากับการเปลี่ยนแปลง อากรแสตมป์ที่เปิดตัวในเดือนธันวาคม 2014 และเมื่อเร็ว ๆ นี้ในเดือนเมษายน 2559 โดยมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มากกว่า $ 1.1 ล้านและอีก 3% เรียกเก็บสำหรับคุณสมบัติเพิ่มเติม

Knight Frank ศึกษาเกี่ยวกับการตั้งค่าของผู้ซื้อบ้าน: ภาพรวม

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนได้กลายเป็นสินค้าที่มีผู้นำมากขึ้นและมีทำเลที่ตั้งน้อยลงโดยนักพัฒนามุ่งเน้นไปที่คุณภาพของอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้มากกว่าที่จะเป็น "รหัสไปรษณีย์ทองคำ" แบบดั้งเดิม

มีทางเลือกระหว่างอพาร์ทเมนท์สองห้องที่มีขนาดเหมือนกัน แต่มีราคาแตกต่างกันคุณจะเลือกแบบใด 64% เลือกใช้คุณสมบัติระดับไฮเอนด์สุดหรูเช่นหินนำเข้าและเครื่องใช้ไฟฟ้าจากนักออกแบบเทียบกับ 36% ที่เลือกหินมาตรฐานที่มนุษย์สร้างขึ้นและเครื่องใช้ที่ไม่มียี่ห้อ

อุปกรณ์และเทคโนโลยีต่อไปนี้มีความสำคัญอย่างไร สิ่งอำนวยความสะดวก 5 อันดับแรกที่เลือกตามความต้องการของผู้ซื้อบ้านคือ: 1. บรอดแบนด์ความเร็วสูง (43% ของผู้ตอบแบบสอบถาม) 2. การเชื่อมต่อดาวเทียม / เคเบิลทีวี 3. การทำความร้อนและความเย็นอัจฉริยะ 4. ระบบรักษาความปลอดภัย 5. แสงสมาร์ท

ที่จุดราคาเดียวกัน 69% ของผู้ซื้อบ้านต้องการอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ในอาคารที่มีเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกเท่านั้น ในขณะที่ผู้ซื้อบ้านเพียง 31% ต้องการอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กในอาคารที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่นสระว่ายน้ำ, สปา, พนักงานต้อนรับ, โรงภาพยนตร์, ห้องนั่งเล่นและอื่น ๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก 5 อันดับแรกที่ผู้ซื้อจะต้องสูญเสียค่าบริการ? ห้องเก็บไวน์ (84%), บรรณารักษ์ (82%), สปา (80% - ค่อนข้างน่าแปลกใจ), ห้องฉาย (78%) และสถานรับเลี้ยงเด็ก / ดูแลเด็ก (78%)

5 สุดยอดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนที่กำลังจะมาถึง

จากอพาร์ทเมนท์หรูหราแฟลตทาวน์เฮาส์และบ้านพักตากอากาศสไตล์วิคตอเรียนในพื้นที่ใจกลางสำคัญของ Belgravia สวน Holland Knightsbridge Mayfair และ Notting Hill ความหรูหราหรือไม่อสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนเป็นที่พึงปรารถนาที่จะกล่าวว่าคุณอาศัยอยู่ในใจกลางกรุงลอนดอนแล้วมีระดับของศักดิ์ศรี (แม้ว่าคุณจะไม่ได้อาศัยอยู่ในส่วนที่แพงที่สุดของเมืองเช่น Kensington Palace Gardens และ The Bishops Avenue ) ด้วยประสบการณ์มากมายเช่น West End ถึง Royal Parks แปดแห่ง Big Ben to Buckingham Palace ในขั้นตอนแรกของคุณคุณต้องการดูหนึ่งใน 5 สุดยอดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังจะมาถึงของลอนดอน

West End Gate - การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราในลอนดอน

ประตูฝั่งตะวันตก

• มีอพาร์ทเมนท์ 1, 2 และ 3 ห้องนอน
• การเชื่อมต่อการขนส่งที่ยอดเยี่ยมโซน 1
• เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงและห้องรับรองทางธุรกิจ
• สระว่ายน้ำ, สปา, โรงยิม, ห้องชมภาพยนตร์และสวนส่วนตัว

ห้องนั่งเล่นของ West End Gate

แนะนำ ประตูฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูที่ไม่เหมือนใครตั้งอยู่ในรหัสไปรษณีย์ที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของลอนดอนห่างจาก Marylebone อันทันสมัย ออกแบบโดย Squire & Partners ซึ่งเป็นสถาปนิกชื่อดัง West End Gate London ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยที่โดดเด่นและตึกแมนชั่นโดยรอบได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมท้องถิ่นและลักษณะของพื้นที่ การพัฒนาที่หรูหรา 30 ชั้นโดย Berkeley Homes ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรที่ได้รับรางวัลนำเสนอมุมมองที่กว้างขวางของเมือง Regent's Park และ Hyde Park อพาร์ทเมนท์มีทั้งหมด 542 ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยชั้นยอดและการออกแบบที่ยอดเยี่ยม - การผสมผสานของโรงเรียนร่วมสมัยและหรูหราเก่าแก่ West End Gate ยังได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้งใน Central London Zone 1 และการเชื่อมต่อการขนส่งที่ยอดเยี่ยม

สิ่งอำนวยความสะดวกอันหรูหรา ได้แก่ บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงสระว่ายน้ำห้องออกกำลังกายส่วนตัวพร้อมผู้ฝึกสอนในมือห้องรับรองธุรกิจและห้องฉายภาพยนตร์ ที่ใจกลางเวสต์เอนเกทเป็นสวนที่มีภูมิทัศน์ที่สวยงามและจตุรัสที่มีลักษณะเป็นเส้นตรงที่ไหลผ่านจัตุรัส

Corniche on the Albert Embankment

Corniche

• ตำแหน่งริมแม่น้ำที่เป็นสัญลักษณ์
• สระว่ายน้ำสปาและห้อง Vitality
• สกายไลน์คลับเลานจ์และระเบียง
• เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงและที่จอดรถใต้ดินที่ปลอดภัย

มุมมองระเบียงจากอพาร์ตเมนต์ที่ The Corniche on the Albert Embankment การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราในลอนดอน

ตั้งอยู่ตรงข้าม Tate Britain Corniche on the Albert Embankment เป็นการพัฒนาที่งดงามอย่างแท้จริงในย่าน Nine Elms ที่สร้างขึ้นใหม่ของลอนดอน ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดังระดับโลก Foster & Partners The Corniche เสนออพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนสองและสามห้องนอนและเพ้นท์เฮาส์สุดหรูให้เลือกสรร การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราในลอนดอนพร้อมที่อยู่พิเศษทางด้านทิศใต้ของแม่น้ำเทมส์คอร์นิชที่มีสถาปัตยกรรมที่งดงามและสง่างามเลียนแบบแนวโค้งของเทมส์

ทัศนียภาพมุมกว้างของแม่น้ำที่สำคัญที่สุดตั้งแต่รัฐสภาอันงดงามไปจนถึงฝักกลมของ London Eye และมุ่งสู่เมืองลอนดอน เลย์เอาท์ของแต่ละห้องมีห้องสวีทให้เลือกมากมายอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนสองและสามห้องนอนและเพนต์เฮาส์ แต่ละเสร็จไปถึงมาตรฐานสูงสุดไม่น้อยกว่าที่คุณคาดหวังจากทีมออกแบบชั้นนำระดับโลก

เช่นเดียวกับสิ่งอำนวยความสะดวกตามปกติการพัฒนาคุณภาพนี้ให้; เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงที่จอดรถใต้ดิน ฯลฯ Corniche on Albert Embankment ยังมีสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ห้องสปาห้องฉายภาพยนตร์และคลับเลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัยบนชั้นที่ 19

375 ถนนเคนซิงตัน

375 ถนนเคนซิงตัน

• พนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง Harrods Estates
• ที่จอดรถใต้ดินปลอดภัย
• ห้องสันทนาการและโรงภาพยนตร์ส่วนตัว
• ชุดธุรกิจ

ห้องนั่งเล่นของเพนต์เฮาส์ห้าห้องนอนสุดพิเศษที่ 375 Kensington High Street

ห้องมาสเตอร์ของเพนต์เฮาส์ห้าห้องนอนสุดพิเศษที่ 375 Kensington High Street

375 ถนนเคนซิงตัน เป็นการพัฒนาสร้างใหม่ที่หรูหราตั้งอยู่ทางตะวันตกสุดของ Kensington ตั้งอยู่ใน Royal Borough of Kensington และ Chelsea การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราในลอนดอนได้รับประโยชน์จากเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงที่จอดรถใต้ดินและที่จอดรถใต้ดินและห้องชุดพักผ่อนอันน่าทึ่งสำหรับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น 375 Kensington High Street ที่ได้รับรางวัลเป็นหนึ่งในที่อยู่ใหม่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในกรุงลอนดอนให้บริการอพาร์ทเมนท์หนึ่งและสองห้องนอนที่หลากหลาย แต่ก่อนหน้านี้เพนเฮ้าส์ห้าห้องนอนสุดหรูที่ไม่มีห้องว่างตั้งอยู่บนชั้น 11

จุดสุดยอดของการใช้ชีวิตที่ทันสมัยสถานที่ให้บริการที่หรูหราได้รับประโยชน์จากแสงธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และล้อมรอบระเบียงกว่า 1,400 ตารางฟุตพร้อมวิวที่ยอดเยี่ยมของเส้นขอบฟ้าของกรุงลอนดอน ห้าห้องนอน 375 Kensington Penthouse ประกอบด้วยพื้นที่ต้อนรับขนาดใหญ่พร้อมความสูงเพดานสองเท่าและวิวสามด้านโถงทางเข้าห้องครัวเปิดโล่งขนาดใหญ่มากพร้อมเครื่องใช้ Gaggenau และ Sub Zero พื้นที่รับประทานอาหารห้องนอนใหญ่ขนาดใหญ่พิเศษพร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว รวมทั้งหมด 850 ตารางเมตรห้องนอนอีกสี่ห้องทุกห้องมีห้องน้ำในตัวและห้องยูทิลิตี้แยกต่างหาก สถานที่ให้บริการได้รับประโยชน์เพิ่มเติมจากการมีที่จอดรถที่จัดสรรสี่แห่งและทางเข้าแยกสอง

Temple House, 190 Strand, การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในลอนดอนที่กำลังจะเกิดขึ้น

Temple House, 190 Strand

• อพาร์ทเมนท์บูติก 22 ห้อง
• ชีวิตริมน้ำ
• การตกแต่งภายในแบบ Bespoke

ห้องนั่งเล่นของ Temple House

ห้องนอนของ Temple House

190 Strand เป็นการพัฒนาอาคารที่ใช้งานหลากหลายโดย St Edward Homes ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Berkeley Group Holdings ซึ่งอยู่ทางด้านทิศใต้ของ Strand ในเมือง Westminster ของลอนดอน แต่มันคือคอลเลกชันของอพาร์ทเมนท์สุดหรูจำนวน 22 แห่งที่รวมตัวกันก่อให้เกิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอน วัดบ้าน ซึ่งทำให้เราตื่นเต้นจริงๆ

ตั้งอยู่อย่างภาคภูมิใจเพียงไม่กี่เมตรจากแม่น้ำเทมส์ คอลเลคชั่นสุดพิเศษของบ้านที่ยอดเยี่ยมแห่งนี้ตั้งอยู่ในใจกลางของใจกลางกรุงลอนดอนในใจกลางที่มีชีวิตชีวาและมีชีวิตชีวาทางวัฒนธรรม: Covent Garden, รัฐสภาและจัตุรัส Trafalgar

Temple House แสดงให้เห็นถึงการปรากฏตัวใหม่ที่โดดเด่นในสถานที่ประวัติศาสตร์นี้ อิฐสีแดงและส่วนหน้าของอาคารหินได้รับอิทธิพลจากเพื่อนบ้าน Arundel House ในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 Temple House เป็นการตีความร่วมสมัยพร้อมประตูทางเข้าที่ยิ่งใหญ่

ประตูเบอร์ลิงตันเมย์แฟร์

ประตูเบอร์ลิงตันเมย์แฟร์

• ตั้งอยู่ในย่านหรูหราของ Mayfair
• เข้าถึงหอศิลป์ระดับโลกที่ออกแบบตามสั่ง
• เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง
• โรงยิม
• สปา

ประตูเบอร์ลิงตันใน Mayfair W1 เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สุดหรูในลอนดอนล่าสุดโดย Native Land ที่ได้รับรางวัล แรงบันดาลใจจากมรดกทางวัฒนธรรมอันยาวนานของ Mayfair (การช็อปปิ้งการตัดเย็บแบบพิเศษและอื่น ๆ ) ประตู Burlington เป็นตัวอย่างที่ดีของการใช้ชีวิตที่ดีในที่อยู่ที่น่าพึงพอใจที่สุดแห่งหนึ่งของโลก

เสนอการผสมผสานที่โดดเด่นของความซับซ้อนงานฝีมือและสถาปัตยกรรมที่เป็นนวัตกรรมใหม่ประตู Burlington ประกอบไปด้วยที่อยู่อาศัยและเพนท์เฮาส์ 42 แห่งเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกที่ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงและพื้นที่แสดงผล 25,000 ฟุต

เอเทรียมที่ประตูเบอร์ลิงตันเมย์แฟร์

ห้องนั่งเล่นของอพาร์ทเมนต์ที่ Burlington Gate Mayfair

อาคารใหม่ร่วมสมัยได้รับการออกแบบโดยการปฏิบัติด้านสถาปัตยกรรมระดับสากล Rogers Stirk Harbour + Partners การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราในลอนดอนที่กำลังจะเกิดขึ้นคือการตีความที่ทันสมัยของสถาปัตยกรรมแบบจอร์เจียนโดยรอบแสดงความเชื่อมั่นทางเทคนิคและมอบพื้นที่สาธารณะใหม่ที่น่าประทับใจรวมถึงอาร์เคดใหม่แห่งแรกใน Mayfair ตั้งแต่ปี 1930

สะท้อนให้เห็นถึงทำเลที่ตั้งในจุดหมายปลายทางชั้นนำของเมย์แฟร์สำหรับนักสะสมและผู้ชื่นชอบศิลปะประตูเบอร์ลิงตันเป็นที่ตั้งของพื้นที่ศิลปะที่สร้างขึ้นอย่างสวยงามพร้อมความงดงามและแสงของแกลเลอรี่ที่สร้างแรงบันดาลใจที่สุดสามารถเข้าถึงเรสซิเดนซ์ไปยังประตู Burlington ผ่านทางเข้ารั้วส่วนตัวในอาร์เคด เมื่อเข้าสู่การพัฒนาที่หรูหราของกรุงลอนดอนใหม่เผยให้เห็นความทันสมัยที่แท้จริงทันที อาคารเชิงเส้นที่สง่างามสองแห่งเชื่อมต่อกันด้วยแกนโปร่งแสงเดียวที่ช่วยให้แสงสว่างเป็นหัวใจของการพัฒนา

แผนกต้อนรับส่วนหน้าของผู้พักอาศัยตั้งอยู่บนชั้นลอยที่สามารถมองเห็นห้องโถงใหญ่ซึ่งเป็นเวลากลางวันบนพื้นผิวเรียบของสถาปัตยกรรมภายในอาคาร การตกแต่งภายในที่โปร่งสบายประกอบด้วยการออกแบบที่ตัดตามความต้องการผสมผสานงานฝีมือแบบดั้งเดิมเข้ากับนวัตกรรมที่เหนือกว่า ที่อยู่อาศัยทั้งหมดได้รับการปรับปรุงโดยรายละเอียดตามความต้องการตั้งแต่มือจับประตูและประตูไม้ที่ออกแบบอย่างเชี่ยวชาญไปจนถึงห้องครัวและห้องน้ำ Bulthaup ที่ทำขึ้นเอง ผู้อยู่อาศัยยังได้รับประโยชน์จากโรงยิมและสปาที่นำเสนออุปกรณ์ที่ทันสมัย