คอนโดสูง 4 หลังพร้อมสระว่ายน้ำระเบียง

ความคิดในการว่ายน้ำหลายร้อยฟุตในอากาศอาจไม่ดึงดูดทุกคน แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและต้องขอบคุณความก้าวหน้าด้านวิศวกรรมและความต้องการของผู้บริโภคที่เพิ่มมากขึ้น

ในไมอามี่มี 116 ยูนิตที่อาคารพอร์ชทาวเวอร์จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวตั้งอยู่บนระเบียงพร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา ในมุมไบอาคาร Bandra Ohm ซึ่งออกแบบโดย James Law Cybertecture ที่ตั้งอยู่ในฮ่องกงจะมีหน่วยประมาณ 100 ยูนิตที่มีสระน้ำรูปพระจันทร์เสี้ยวมองเห็นมหาสมุทร และในบาฮามาสอาคารรังผึ้งขนาดใหญ่ที่ได้รับการออกแบบจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว 34 สระที่จมลงสู่ระเบียง

ความพร่ามัวของพื้นที่อยู่อาศัยในร่มและกลางแจ้งไม่ใช่เรื่องใหม่และโครงการคอนโดมิเนียมในเมืองหลายแห่งมีระเบียงกลางแจ้งและห้องครัวบนดาดฟ้าที่กว้างขวางซึ่งเป็นประเภทของพื้นที่ที่พบได้ทั่วไปในบ้านครอบครัวเดี่ยว สระว่ายน้ำส่วนตัวดูเหมือนจะเป็นเขตแดนล่าสุด

Soori High Line เป็นโครงการแรกของ SCDA ของสถาปนิกในสหรัฐอเมริกา บางหน่วยมีสระว่ายน้ำอุ่นในร่ม / กลางแจ้งและเพนต์เฮาส์สามเท่ามีสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า แนวคิดของสระว่ายน้ำบนระเบียงนั้นยังไม่ได้ทดลองในแมนฮัตตัน

โครงการระหว่างประเทศใหม่ได้รับการพาดหัวสำหรับการออกแบบระเบียงสระว่ายน้ำไฮเทคของพวกเขา แต่นักพัฒนาในเอเชียได้รวมสระว่ายน้ำเข้าไปในอาคารคอนโดสำหรับมากทศวรรษ ในปี 2548 ผู้พัฒนา Le Raffine ในกรุงเทพฯสร้างเสร็จในซอยสุขุมวิท 24 ซึ่งเป็นอาคารสูง 30 ชั้นจำนวน 54 ยูนิตโดยส่วนใหญ่เป็นดูเพล็กซ์และแต่ละหลังมีสระกระโดดส่วนตัว อาคาร OneKL ในกรุงกัวลาลัมเปอร์เสร็จสมบูรณ์ในปี 2552 และมีชื่อเสียงในเรื่อง "อพาร์ทเมนท์ 94 แห่ง, 95 สระว่ายน้ำ" อาคารคอนโดมิเนียมสูง 35 ชั้นออกแบบโดยสถาปนิก SCDA ของสิงคโปร์ตั้งมาตรฐานใหม่สำหรับการใช้ชีวิตที่หรูหราในมาเลเซียเมื่อเปิดตัวพร้อมคุณสมบัติไฮเทคเช่นลิฟต์เข้าถึงลายนิ้วมือครัว Miele ในตัวและห้องดูเพล็กซ์สามห้องนอน สระว่ายน้ำส่วนตัว

Soo K Chan ผู้ก่อตั้งและหัวหน้าสถาปนิกที่ SCDA ได้เริ่มส่งออกสระว่ายน้ำบนระเบียงนอกภูมิภาคซึ่งอยู่ห่างจากแมนฮัตตันไปไม่นานจนกระทั่งแนวคิดนี้ยังไม่ได้รับการพิจารณา Soori High Line เป็นโครงการแรกของสถาปนิกในสหรัฐอเมริกาและตั้งอยู่ใน West Chelsea สามารถมองเห็น High Line Park ของนิวยอร์ก อาคารประกอบด้วย 27 ยูนิตที่ออกแบบด้วยเพดานสูง 18 ฟุตพื้นหินปูนและจานไม้และพื้นผิวที่หรูหราและติดตั้งจาก Poliform, Miele และ Boffi ที่ชั้นล่างของอาคารจะกลับไปที่ลานส่วนตัว ขึ้นไปในอาคารบางหน่วยรวมถึงสระน้ำอุ่นในร่ม / กลางแจ้ง เริ่มจากห้องชุดหลักตามพื้นที่นั่งเล่นเพื่อมองเห็น 29^TH ถนนและ High Line ที่อยู่ใกล้เคียง นอกจากนี้ยังมีเพนต์เฮาส์สามเท่าบนชั้นบนสุดแต่ละห้องมีสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า สามหน่วยได้รับการปล่อยตัวด้วยราคาตั้งแต่ $ 3.7 ล้านถึง $ 10.995 ล้าน

ในขณะที่ชาวนิวยอร์กบางคนต้องดิ้นรนเพื่อทำความเข้าใจแนวคิดของสระว่ายน้ำในห้องนั่งเล่นสำหรับชาน แต่คุณลักษณะไม่ได้เป็นภาคผนวกของอาคารที่มีสีสัน มันเป็นส่วนหนึ่งของวิธีที่เขาสร้างความพรุนในการออกแบบของเขา จันเป็นที่รู้จักในเรื่องการย้ายอพาร์ตเมนต์ไปตามตารางอาคารเพื่อสร้างพื้นที่โล่งและการระบายอากาศข้ามและเปลี่ยนช่องว่างเหล่านี้ให้กลายเป็นสวนลอยฟ้าหรือสระว่ายน้ำ - ที่ Marq ในสิงคโปร์โครงการสระว่ายน้ำยาว 15 เมตรจากด้านหน้าอาคารกระจก ที่ OneKL ในมาเลเซียห้องชุดขนาดใหญ่สองห้องมีระเบียงและสระว่ายน้ำและเพดานสูงหกเมตรซึ่งให้แสงธรรมชาติสูงสุดและการระบายอากาศข้าม

ในแมนฮัตตันขอบเขตระหว่างพื้นที่ในร่มและกลางแจ้งมีความชัดเจนมากขึ้น แต่ด้วย Soori High Line, Chan มุ่งที่จะเปลี่ยนแปลงสิ่งนี้ “ ฉันต้องการนำแนวคิดเรื่องการเปลี่ยนช่องว่างไปสู่นิวยอร์กช่องว่างระหว่างในบ้านและนอกบ้าน” เขากล่าว สภาพภูมิอากาศของนิวยอร์กไม่ได้สงบสุขเหมือนในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แต่สระว่ายน้ำได้รับการควบคุมทางอากาศด้วยเครื่องทำความร้อนจากหม้อไอน้ำส่วนกลางและมีการแลกเปลี่ยนความร้อนดังนั้นอุณหภูมิของน้ำจะคงอยู่ที่84˚F (29.9˚C)

The Marq ในสิงคโปร์มีสระว่ายน้ำยาว 15 เมตรจากด้านหน้ากระจกของอาคาร

DCPP Arquitectos บริษัท สถาปัตยกรรมในเม็กซิโกซึ่งออกแบบสกายคอนโดในกรุงลิมาประเทศเปรูโครงการที่มีสองหน้าและสระว่ายน้ำแบบเท้าแขนเน้นความสำคัญของพื้นที่อยู่อาศัยกลางแจ้งสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมือง “ เราเชื่อว่าอพาร์ทเมนท์ไม่ควรมีที่ว่างด้านนอก” สถาปนิกกล่าว “ นี่คือเหตุผลว่าทำไมพื้นที่หลักของเราในแต่ละอพาร์ทเมนท์คือพื้นที่สาธารณะด้านนอกซึ่งมีสระว่ายน้ำและชุดระเบียงที่นำพลวัตมาสู่หอคอยทั้งหมด”

แต่รูปลักษณ์ในอนาคตของสระว่ายน้ำบนระเบียงยังคงทำให้พวกเขาอยู่ในพาดหัวโดยเฉพาะอย่างยิ่งการออกแบบที่ทำด้วยทองเหลือง เมื่อ James Law ของ James Law Cybertecture เปิดเผยแผนการของเขาสำหรับ Bandra Ohm ในมุมไบมีผู้ชม 1.2 ล้านครั้งในเว็บไซต์ของเขาชนเซิร์ฟเวอร์ ตามกฎหมายแล้วอาคารรูปทรงยาว 140 เมตรโอห์มได้แรงบันดาลใจจากน้ำ “ แนวคิดการออกแบบของหอคอยได้รับแรงบันดาลใจจากเอฟเฟ็กต์ของระลอกคลื่นที่เกิดจากหยดน้ำซึ่งเป็นที่รู้จักกันในนามของคลื่นฝอย” สถาปนิกกล่าว ในการออกแบบอาคารเอฟเฟกต์ระลอกคลื่นนี้ถูกสร้างขึ้นผ่านการขยับอย่างต่อเนื่องของสระที่ไม่มีขอบในแต่ละยูนิต

อาคารรังผึ้งขนาดใหญ่ที่ได้รับการออกแบบในบาฮามาสจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว 34 สระที่จมลงสู่ระเบียง

แม้ว่านักพัฒนาจะได้รับความกล้าหาญจากความก้าวหน้าทางวิศวกรรมและการออกแบบเช่นการวิเคราะห์โครงสร้าง 3 มิติวัสดุน้ำหนักเบาและเทคโนโลยีการกันน้ำการสร้างสระว่ายน้ำยกระดับโดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ที่น่าอยู่ยังคงเป็นปัญหา น้ำหนักและอาคารจะต้องสามารถรองรับน้ำหนักที่เพิ่มขึ้นได้ น้ำหนึ่งลูกบาศก์ฟุตมี 28.3 ลิตรและมีน้ำหนักมากกว่า 28 กิโลกรัม น้ำในสระตักมาตรฐานยาว 75 ฟุตกว้าง 15 ฟุตและลึกสี่ฟุตหนักประมาณ 127,000 กิโลกรัมและอาคารเช่น OneKL มีน้ำประมาณ2,500m³ข้ามสระ 95 สระ

สระว่ายน้ำจะต้องได้รับการออกแบบมาอย่างเท่าเทียมกันเพื่อถ่ายโอนน้ำหนักของน้ำไปยังผนังและเสารองรับ ที่ Soori High Line ในแมนฮัตตันสระว่ายน้ำถูกหล่อเป็นส่วนหนึ่งของแผ่นพื้นแบบต่อเนื่อง สำหรับคอนโดสกายในลิมาสถาปนิกบอกว่าผนังที่ขนานกับโครงสร้างหลักจะทำให้น้ำหนักของน้ำสมดุล การรั่วไหลยังเป็นข้อกังวล ในสวนหลังบ้านสระมักทำจากคอนกรีต แต่วัสดุมีแนวโน้มที่จะแตกและไม่เหมาะสำหรับระเบียง เพื่อป้องกันความเสี่ยงของการรั่วไหลสถาปนิกบางคนใช้คอนกรีตกันน้ำเพื่อให้แน่ใจว่ามีความรัดกุมและบางคนเลือกใช้สระว่ายน้ำสแตนเลสเนื่องจากมีน้ำหนักเบาและประกอบได้ง่าย เซรามิกที่ทันสมัยและเทคโนโลยีคอมโพสิตคาร์บอนไฟเบอร์จากอุตสาหกรรมการบินและอวกาศและกีฬามอเตอร์สปอร์ตก็แอบเข้าไปในการออกแบบสระว่ายน้ำ

ระเบียงที่ Bandra Ohm ล้อมรอบด้วยอะคริลิควัสดุที่ใช้ในพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำ ที่อาคารพอร์ชทาวเวอร์ในไมอามี่ Piscine Castiglione บริษัท อิตาลีกำลังสร้างสระสำเร็จรูปด้วยเทคโนโลยีMyrtha®ซึ่งเป็นระบบแยกส่วนของแผงสแตนเลสเคลือบด้วย PVC ที่มีความแข็งแรงสูง เทคโนโลยีมีข้อดีหลายประการรวมถึงความทนทานและความต้องการการบำรุงรักษาน้อยที่สุด แต่ความยืดหยุ่นในการออกแบบนั้นเหมาะสมอย่างยิ่งกับระเบียงที่ไม่สามารถรองรับขนาดสระว่ายน้ำมาตรฐานได้

อย่างไรก็ตามสระว่ายน้ำที่ทันสมัยมาในราคา สระว่ายน้ำที่พอร์ชทาวเวอร์ซึ่งรวมถึงอ่างจากุซซี่และม้านั่งนวดด้วยพลังน้ำมีค่าใช้จ่ายนักพัฒนา 100,000 ดอลลาร์ต่อคน นอกจากนี้ยังมีเหล็กและคอนกรีตเสริมที่จำเป็นในการรับน้ำหนักเช่นเดียวกับสายการผลิตที่อยู่ระหว่างชั้นทำให้ส่วนสระว่ายน้ำของอาคารพอร์ชทาวเวอร์มีราคาประมาณ 18 ล้านดอลลาร์ Gil Dezer ผู้พัฒนาทาวเวอร์กล่าว ที่พักอาศัยอยู่ในตลาดราคา 6.3 ล้านถึง 32.5 ล้านดอลลาร์ พูลเป็นส่วนหนึ่งของแพ็คเกจสิ่งอำนวยความสะดวกที่ Porsche Tower เท่านั้น อาคารยังมีลิฟต์รถกระจกที่อนุญาตให้ผู้พักอาศัยอยู่ในรถยนต์ขณะเดินทางไปยังอพาร์ตเมนต์

สระว่ายน้ำที่พอร์ชทาวเวอร์ซึ่งรวมถึงอ่างจากุซซี่และม้านั่งนวดด้วยพลังน้ำมีค่าใช้จ่ายนักพัฒนา 100,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อครั้ง

ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของพูลนั้นไม่ได้ขัดขวางนักพัฒนาหรือผู้ซื้อที่จุดสูงสุดของตลาด Christopher Anand กรรมการผู้จัดการอาวุโสของ Tavistock Group ซึ่งกำลังพัฒนา Honeycomb ซึ่งเป็นโครงการใหม่ในบาฮามาสที่แต่ละหน่วย 34 มีสระ 70sf กล่าวว่าสระว่ายน้ำเป็นสิ่งที่น่าสนใจ "เราได้เห็นว่าเป็นจุดขายที่ยิ่งใหญ่ ” ยอดขายของ Honeycomb เปิดตัวในเดือนกันยายน 2557 และอาคารขายได้ 50 เปอร์เซ็นต์

Bjarke Ingels สถาปนิกของรังผึ้งออกแบบอาคารที่มีซุ้มด้านหน้าที่มีลวดลายหกเหลี่ยมที่รองรับสระว่ายน้ำทำให้พวกมันจมลงสู่พื้นระเบียง คานหนาที่ช่วยสร้างแรงจูงใจภายนอกจะรองรับน้ำหนักของน้ำ - ประมาณห้าเมตริกตันต่อสระว่ายน้ำ การออกแบบยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้พักอาศัยมากที่สุดในขณะที่ยังคงให้ความรู้สึกถึงท่าจอดเรือและวิวทะเล คอนโดมิเนียมที่ Honeycomb อยู่ในช่วง 2,500 ถึง 5,800sf และมีราคาตั้งแต่ 3.5 ล้านถึง 15 ล้านดอลลาร์

ยังไม่ทุกคนซื้อความคิดของสระว่ายน้ำที่ระเบียง ตัวแทนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บางรายตั้งคำถามว่าความคิดที่จะดูดซับเพิ่มอีก 20 เปอร์เซ็นต์สำหรับอาคารสูงที่การทำงานของพูลนั้นมี จำกัด และมีความหมายมากขึ้นสำหรับการลุย บางคนยังไม่มั่นใจในความปลอดภัยของพวกเขา สำหรับ Soo K Chan ผู้มีประสบการณ์ในการสร้างพื้นที่นั่งเล่นที่หรูหราสระว่ายน้ำส่วนตัวเป็นอีกส่วนหนึ่งของแพ็คเกจที่พักอาศัยที่หรูหราในปัจจุบัน “ มันทำหน้าที่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของตลาดปลายสูงกว่า” เขากล่าว

ในการออกแบบอาคารของ Bandra Ohm เอฟเฟกต์ระลอกคลื่นถูกสร้างขึ้นโดยการขยับอย่างต่อเนื่องของสระที่ไม่มีขอบในแต่ละยูนิต

ที่ตลาด

Soori High Line
ออกแบบ: SCDA Architects
สถานที่: แมนฮัตตันนิวยอร์กสหรัฐอเมริกา
จำนวน: 27
จำนวนสระระเบียง: 16
ขนาดสระว่ายน้ำ: 23 ถึง 26 ฟุตยาว 7 ถึง 9 ฟุตกว้าง 4 ฟุต
ราคาเฉลี่ย: $ 3,047 psf
สร้างเสร็จ: 2017
//soorihighlineny.com

หอออกแบบพอร์ช
สถานที่: Miami, Florida, US
การออกแบบ: Porsche Design Group
จำนวน: 132
จำนวนสระว่ายน้ำระเบียง: 116
ขนาดสระว่ายน้ำ: 10 x 15 ฟุต
ราคา: 6.3 ล้านถึง 32.5 ล้านเหรียญ
สร้างเสร็จ: 2559
www.designtowermiami.com

Bandra Ohm
สถานที่: มุมไบ, อินเดีย
ออกแบบ: James Law Cybertecture
จำนวน: 100
จำนวนสระว่ายน้ำระเบียง: 100
วัสดุสระว่ายน้ำ: อะคริลิคแข็งแรงสูง
www.jameslawcybertecture.com

รังผึ้ง
สถานที่: บาฮามาส, อเมริกาเหนือ
ออกแบบ: กลุ่ม Bjarke Ingels (ใหญ่)
จำนวนหน่วย: 34
จำนวนสระ: 34
ขนาดสระ: 70sf
ราคา: 3.5 ล้านถึง 15 ล้านเหรียญ
สร้างเสร็จ: 2559
www.albanybahamas.com

เครดิตเรื่อง
ส่งข้อความโดย โซฟี Kalkreuth

บทความนี้ถูกตีพิมพ์ครั้งแรกในนิตยสาร PALACE