Affirming Rise - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซียกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว

รายงานเมื่อเดือนมกราคม 2562 โดยไนท์แฟรงค์มาเลเซียเปิดเผยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซียมีสัญญาณที่ดีขึ้นและมีการฟื้นตัวเล็กน้อย ในความเป็นจริงการ uptick ทรัพย์สินได้ถูกบันทึกไว้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2018 อิทธิพลเชิงบวกได้รับแรงหนุนจากรัฐบาล Pakatan Harapan ที่ได้รับการเลือกตั้งใหม่ซึ่งเริ่มให้ความชัดเจนและความมั่นใจมากขึ้นเกี่ยวกับนโยบายการคลังของ บริษัท หลังจากงบประมาณ 2019 สิ่งนี้ในทางกลับกันเพิ่มความเชื่อมั่นของนักลงทุน ในปี 2019 ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซียมีความพร้อมที่จะเป็นสักขีพยานในตอนท้ายของอุโมงค์ซึ่งแน่นอนว่าภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลกหรือการชะลอตัวอาจยังคงมีอยู่

ทิวทัศน์มุมสูงของ The Residences, Berjaya, KL

ตลาดอุตสาหกรรม
รายงานของไนท์แฟรงค์เปิดเผยว่ากิจกรรมการลงทุนเชิงพาณิชย์ที่โดดเด่นหลายอย่างเริ่มต้นขึ้นเพื่อพยุงเทรนด์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ได้ผลักดันให้ภาคอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมที่ บริษัท กำลังก้าวไปสู่ขนาดใหญ่และข้อกำหนดที่สูงกว่าตามที่เห็นใน Area Logistics @Ampang ที่เขตการค้าเสรี Ulu Kelang และสำนักงานใหญ่ที่จะเกิดขึ้นของ Century Logistics ที่ Bandar Bukit Raja ใน Klang รัฐบาลยังส่งเสริมให้มีการพัฒนาต่อไปในภาคอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซียในพื้นที่ยุทธศาสตร์ที่ได้รับการคัดเลือกโดยมุ่งเน้นการพัฒนาอุตสาหกรรมหลักเช่นภาคการบินและอวกาศ

ไนท์แฟรงค์รายงานเรื่องคอนโดมิเนียมระดับสูงในมาเลเซีย

ตลาดที่อยู่อาศัย
โพสต์ GE14 เป็นที่สังเกตโดยรวมว่าระดับความเชื่อมั่นดีขึ้นในภาคที่อยู่อาศัย เนื่องจากความเชื่อมั่นในตลาดปรับตัวดีขึ้นนักพัฒนาจำนวนมากก็เริ่มมองโลกในแง่ดีขึ้นดังนั้นจึงเห็นการเปิดตัวมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2018 Kelvin Yip รองผู้อำนวยการฝ่ายขายและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในไนท์แฟรงค์มาเลเซียกล่าวว่า การสอบถามและกิจกรรมการตลาดเพิ่มขึ้น ในปี 2562 เราคาดว่าจะเห็นผู้ขายที่มีแรงบันดาลใจมากขึ้นและผู้ซื้อที่ฉลาดสามารถปรากฏตัวในตลาดที่อยู่อาศัย นโยบายต่าง ๆ ที่ประกาศในงบประมาณ 2019 ซึ่งออกแบบมาเพื่อช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านครั้งแรกก็คาดว่าจะเริ่มตลาดที่อยู่อาศัยที่ย้ายเข้าสู่ปีพ. ศ. 2562 เป็นต้นไป อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของมาเลเซียจะยังคงดึงดูดสายตาผู้ซื้อต่างประเทศต่อไปเนื่องจากนโยบายเสรีของเราการประเมินมูลค่าที่สมเหตุสมผลและไม่มีการประทับตราพิเศษ "

ถนนข้างหน้า
ไม่ต้องสงสัยเลยว่าความเชื่อมั่นของตลาดได้ดีขึ้นตั้งแต่การจัดตั้งรัฐบาลใหม่ของมาเลเซียในไตรมาสที่ 2 ปี 2561 เมื่อมองถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่สำคัญของกรุงกัวลาลัมเปอร์โดยทั่วไปราคาจะค่อนข้างมั่นคง เมื่อมองไปข้างหน้าช่องว่างของอุปสงค์และอุปทานนั้นมีการขยับขยายอย่างแน่นอนและควบคู่ไปกับต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้นสิ่งเหล่านี้จะยังคงควบคุมการเติบโตของราคาเนื่องจากตลาดพบว่าดุลยภาพ อย่างไรก็ตามในขณะที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับตลาดทำให้ประเทศมีความพร้อมที่จะเปิดตัวในปี 2562 และก่อนหน้า เฮ้แม้กระทั่งกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของซาบาห์ก็กำลังตามหาอยู่

The Residences - สระว่ายน้ำตอนกลางคืน

ผู้อยู่อาศัย KL
ออกแบบโดย บริษัท สถาปัตยกรรมที่มีชื่อเสียงของ Skidmore, Owings & Merrill (“ SOM”) ซึ่งได้รับรางวัลมากมายภายใต้ชื่อของพวกเขา The Residences คือการออกแบบที่อยู่อาศัยใหม่ล่าสุดของพวกเขาเพื่อประดับประดารูปลักษณ์และความเป็นสากลของกรุงกัวลาลัมเปอร์ SOM มีชื่อเสียงในด้านการทำงานเกี่ยวกับ Burj Khalifa ของดูไบและ One World Trade Center ของดูไบและ The Residences ตั้งอยู่ในสถานที่สำคัญที่เป็นสัญลักษณ์ของ KLCC สำหรับนักลงทุนเดอะเรสซิเดนซ์จะแสวงหาผู้ที่ต้องการเช่าพื้นที่ใกล้กับสำนักงานใกล้เคียงของ บริษัท ระดับโลกและศูนย์กลางการขนส่งใกล้เคียง สถานที่ให้บริการที่มีชื่อเสียงบริหารงานโดย Tropicana Corporation Berhad ซึ่งมีประวัติอันยาวนานในการสร้างแนวคิดบ้านสไตล์รีสอร์ทในการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับสูงและเชิงพาณิชย์ เนื่องจากทรอปิคาน่าสนับสนุนการพัฒนาอย่างยั่งยืนดังนั้นเดอะเรสซิเดนซ์จึงเป็นอาคารสีเขียวพร้อมคุณสมบัติด้านทรัพยากรและการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพในการดำเนินงานรายวันเช่นลิฟต์กำลังและระบบสาธารณูปโภคอื่น ๆ ที่น่าสนใจ The Residences จะเปิดตัวพร้อมกันในหกประเทศ - มาเลเซีย, สิงคโปร์, ไต้หวัน, จีน (เฉิงตูและเซี่ยงไฮ้), อินโดนีเซียและฮ่องกง - และการพัฒนาระหว่างประเทศแห่งนี้ตั้งอยู่เหนือโรงแรม W ในกัวลาลัมเปอร์ให้บริการที่ชาญฉลาดและเดินทางได้ดี ผู้ซื้อมีโอกาสที่จะเป็นเจ้าของชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราในหนึ่งในไม่กี่ห่อสุดท้ายของกรุงกัวลาลัมเปอร์ของดินแดนกรรมสิทธิ์ KLCC สถานที่แห่งนี้สร้างขึ้นบนพื้นที่กรรมสิทธิ์ 1.28 เอเคอร์และโครงการจะเสนอรูปแบบสี่ประเภทที่มีพื้นที่สร้างขึ้นตั้งแต่ 710 ถึง 2,973 ตารางฟุต

The Residences - ชั้นสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคารแห่งนี้มี 55 ชั้นและจะเป็นที่อยู่อาศัยของเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ที่ตกแต่งอย่างหรูหราจำนวน 353 ห้องซึ่งการตกแต่งภายในผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยเข้ากับอิทธิพลของท้องถิ่น ตั้งอยู่ใกล้กับใจกลางย่านธุรกิจของ KL และเดินเพียง 2 นาทีถึงตึก Petronas Twin Towers ในความเป็นจริงเป็นบิตของประวัติศาสตร์และมรดกสถานที่ให้บริการตั้งอยู่ที่แถวเศรษฐีเดิม The Residences ตั้งอยู่บนชั้น 25 - 53 ของอาคารแบ่งพื้นที่กับโรงแรม W สุดหรูด้านล่าง (บริหารงานโดย Starwood Hotels & Resorts Worldwide, W Hotel ให้บริการห้องพัก 150 ห้องและชั้น 8 ถึง 23 ในขณะที่ชั้นดาดฟ้าให้บริการ มองเห็นทิวทัศน์เมืองด้านล่างได้อย่างอิสระสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำเค็มแบบอินฟินิตี้เลานจ์ที่มีธีมป่าไม้พื้นที่อเนกประสงค์บนหลังคาที่รู้จักกันในชื่อ "Gourmet Loft" และห้องออกกำลังกายทางน้ำแห่งแรก ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกในการจองเที่ยวบินสปาและร้านอาหารหรือเพลิดเพลินกับบริการผู้ช่วยส่วนตัวเพื่อจัดบริการซักรีดและซักแห้ง
www.tropicanatheresidences.com

The Ruma Residences - KL

ที่พักอาศัยของ RUMA, KL
การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดของ Ruma Hotel and Residences คืออาคารโรงแรมแบบโครงสร้างสูง 40 ชั้นตั้งแต่ระดับ 6 ถึง 18 และห้องชุดให้บริการตั้งแต่ระดับ 19 ถึง 37 โดยมีที่อยู่อาศัยให้บริการทั้งหมด 199 หลัง เพียงไม่กี่ก้าวจากสถานทูตฟิลิปปินส์นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับศูนย์การประชุมกัวลาลัมเปอร์, KLCC, Petronas Towers และสำนักงานสำคัญอื่น ๆ ของ บริษัท ระดับโลก ที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟรางเบาและโมโนเรลด้วยเช่นกัน

The Ruma Residences - พื้นที่รับประทานอาหารและนั่งเล่น

หน่วยที่อยู่อาศัยที่นำเสนอคือ 2 + 1 ห้องนอนพร้อมสาธารณูปโภคที่รองรับ 915 ตารางฟุตของพื้นที่; 2 + 1 ห้องนอนพร้อมสาธารณูปโภคให้พื้นที่ 980 ตารางฟุต 3 + 1 ห้องนอนพร้อมสาธารณูปโภคขนาด 1,830 ตารางฟุต หรือการกำหนดค่าแบบ 2 + 1 ห้องนอนมีพื้นที่ 915 ตารางฟุต สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำดาดฟ้าสำหรับอาบแดดโรงยิมห้องเอนกประสงค์ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าและอื่น ๆ บริการที่พักจะได้รับประโยชน์จากบริการของโรงแรมเช่นรูมเซอร์วิสซักรีดบริการทำความสะอาดบริการลีมูซีนและศูนย์ธุรกิจ
//theruma.com/en

LE NOUVEL KLCC, KL
Le Nouvel KLCC เสนอ 195 การแพร่กระจายที่หรูหราทั่วทั้งสองอาคารซึ่งประกอบไปด้วย 43 และ 49 เรื่องตามลำดับเชื่อมต่อกันอย่างราบรื่นด้วยดาดฟ้าสระว่ายน้ำในระดับเจ็ดและสะพาน Sky Bridge ในระดับ 34 ที่นี่คุณจะได้รับความประทับใจจากทัศนียภาพอันงดงามของเมือง แกลลอรี่ตั้งอยู่ภายในสะพานเชื่อมโยงในระดับ 34 นอกจากนี้ยังมีสกายเลานจ์สกายคิทเช่นและสกายไดนิ่งซึ่งคุณสามารถดื่มด่ำกับอาหารรสเลิศรวมทั้งซิการ์ที่นุ่มสบายและเลานจ์ไวน์

เพนต์เฮาส์ - ห้องนั่งเล่นของ Le Nouvel, KLCC

Tower One มี 78 ยูนิตประกอบด้วยห้องชุดสอง, สามและสี่ห้องนอน, Simplex สองยูนิตและเพนต์เฮาส์สองห้อง Tower Two ให้บริการห้องชุดแบบสองถึงสามห้อง 117 ห้องและเพนต์เฮาส์สองห้อง ยูนิตที่เลือกใน Tower Two พร้อมให้ดูตัวอย่างแล้วซึ่งบางยูนิตได้รับการตกแต่งอย่างสมบูรณ์และอยู่ในสภาพพร้อมเข้าอยู่ การตกแต่งภายในที่หรูหราและละเอียดอ่อนได้รับการตกแต่งอย่างสวยงามและมีรายละเอียดประณีตงดงามเช่นแผงหน้าต่างผ้าไหมที่มีการออกแบบตามความต้องการของแต่ละบ้าน พื้นหินอ่อนสีขาวห้องครัวที่ได้รับการออกแบบ Poggenpohl เครื่องใช้ในครัวเรือนของ Miele และตู้เสื้อผ้า Lema ช่วยเพิ่มความหรูหรา สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยมมีมากมาย: สระว่ายน้ำห้องออกกำลังกายที่ทันสมัยและห้องเล่นโยคะที่กว้างขวางพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับครอบครัวเช่นเกมขนาดกว้างขวางโรงละครและห้องคาราโอเกะ เริ่มต้นที่ 1,722 ตารางฟุตมีการจัดวางใน 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอนรวมถึงห้องดูเพล็กซ์
www.lnklcc.com