Forest City: โครงการ Eco-Living พันล้านดอลลาร์

สนใจที่จะเป็นเจ้าของสรวงสวรรค์ที่มนุษย์สร้างขึ้นซึ่งอยู่ห่างจากสิงคโปร์เพียงหนึ่งชั่วโมง เวลฟอเรสต์ซิตี้ซึ่งเป็น บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมาเลเซียมีความมุ่งมั่นที่จะให้บริการแก่เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพ จะเปิดให้บริการในปี 2578 (เรารู้ว่ามันเป็นการรอที่ยาวนาน แต่คนเหล่านี้กำลังสร้างสวรรค์อย่างแท้จริง) ที่พักแห่งนี้จะเรียกเกาะสี่เกาะที่มนุษย์สร้างขึ้นทางฝั่งมาเลเซียของช่องแคบยะโฮร์ ผู้ที่สนใจในการมีบ้านหรือการลงทุนบนเกาะสามารถคาดหวังที่จะจ่ายที่ใดก็ได้จาก $ 200,000 สำหรับหน่วยสองห้องนอนเพื่อ $ 1.6 ล้านสำหรับวิลล่าริมทะเล

“ มันเป็นหนึ่งในโครงการฟื้นฟูที่ดินเอกชนที่กระตือรือร้นที่สุดเท่าที่ฉันเคยได้ยินมาในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้” Chua Yang Liang หัวหน้าฝ่ายวิจัยของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์และกลุ่มการลงทุน Jones Lang Lasalle กล่าว วิลล่าสูงและริมน้ำ 700,000 หลังจะเข้าร่วมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราที่จะครอบคลุมพื้นที่ 3,425 เอเคอร์และมีศูนย์ตรวจคนเข้าเมืองเป็นของตัวเอง ที่ 42 พันล้านเหรียญสหรัฐโครงการนี้เป็นข่าวที่ไม่เพียงเพราะความทะเยอทะยานของมันเท่านั้น แต่ยังเกิดจากผลกระทบทางนิเวศน์ที่มีต่อสิ่งมีชีวิตในทะเลรอบ ๆ

ในขณะที่แนวคิดกำลังถูกขายเป็นเมืองอีโค่ที่น่าอยู่การปรับปรุงที่ดินที่จะช่วยสร้างพื้นที่สำหรับฟอเรสต์ซิตี้กำลังถูกไฟไหม้เพื่อรับความเสียหายและการเปลี่ยนแปลงที่มันมีต่อสิ่งแวดล้อม “ มันมีศักยภาพที่จะเปลี่ยนระบบนิเวศน์ของพื้นที่ทั้งหมดด้วยวิธีการที่ลึกซึ้ง” Paul Johnston นักวิทยาศาสตร์กรีนพีซบอกกับ AFP “ มันอาจเปลี่ยนสิ่งต่าง ๆ ที่อาศัยอยู่ที่นั่นมันอาจเปลี่ยนพืชที่สามารถเติบโตได้” เขากล่าวเสริม

แม้แต่ประเทศเพื่อนบ้านในสิงคโปร์ (ไม่มีการปล่อยให้ตัวอ่อนลงในดินแดนแห่งการบุกเบิก) กำลังแจ้งให้ทราบถึงการพัฒนาทำให้กระทรวงสิ่งแวดล้อมศึกษารายงานการประเมินผลกระทบโดยมาเลเซีย “ ไม่มีความเสียหายไม่มีมลพิษถูกส่งออกไปยังสิงคโปร์” Mohamad Othman Yusof ผู้อำนวยการบริหารของ Country Garden Pacificview กล่าว “ เราไม่ต้องการที่จะสร้างปัญหาใด ๆ กับใครและเราจะปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับ” Country Garden ยอมรับการสูญเสียพื้นที่ตกปลาถาวรความเสียหายต่อทุ่งหญ้าทะเลและป่าชายเลนขอบคุณสำหรับการพัฒนา อย่างไรก็ตามผู้พัฒนาระบุว่าโครงการนี้จะได้รับประโยชน์ทางเศรษฐกิจด้วยการสร้างงานเกือบ 62,200 งาน

นอกเหนือจากความทุกข์ยากด้านสิ่งแวดล้อมสถานที่ให้บริการกำลังเผชิญหน้ากับการวิจารณ์จากผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมที่เชื่อว่าการกำหนดเป้าหมายนักลงทุนจากจีนแผ่นดินใหญ่อาจไม่ใช่ความคิดที่ดีที่สุด ท้ายที่สุดแล้วประเทศจีนมีการเติบโตทางเศรษฐกิจและการขยายตัวเพียงเล็กน้อยเนื่องจากเจ้าหน้าที่ปราบปรามการคอร์รัปชั่นและหยุดยั้งเงินสดจากการลงทุนนอกประเทศ

ที่น่าสนใจตามราคาที่รายงานบ้านในฟอเรสต์ซิตี้จะเริ่มต้นต่ำกว่าที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในสิงคโปร์ด้วยวิลล่าริมทะเลดังกล่าวมีราคาไม่แพงกว่าคอนโดวานิลลาธรรมดาที่สุดในรัฐ เห็นได้ชัดว่าผู้ซื้อได้สังเกตเห็นเพราะ AFP รายงานว่านักพัฒนาได้ย้าย 500 หน่วยไปแล้ว บางคนที่อ่านเรื่องนี้อาจสงสัยว่าทำไมเกาะที่มนุษย์สร้างขึ้นมีความจำเป็นสำหรับมาเลเซียซึ่งไม่มีปัญหาการขาดแคลนที่ดิน วิธีการทำงานในดูไบถึงแม้ว่าผลลัพธ์ด้านสิ่งแวดล้อมจะมีการบันทึกไว้เป็นอย่างดีดังนั้นอาจมีบางสิ่งเกิดขึ้น

Forest City เป็นการร่วมทุนระหว่าง Country Garden ยักษ์ใหญ่ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงและ บริษัท ที่สุลต่านแห่งยะโฮร์เป็นเจ้าของส่วนหนึ่ง อีกครั้งหนึ่งที่ดูไบไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้เนื่องจากโครงการฟื้นฟูดังกล่าวได้รับการสนับสนุนจากราชวงศ์ที่นั่น

เรื่องนี้เขียนขึ้นเองโดยอ้างอิงจากการรายงานของ AFP และแหล่งข้อมูลออนไลน์อื่น ๆ

This country isn't just carbon neutral — it's carbon negative | Tshering Tobgay (อาจ 2024).