Guide: Caribbean Property
ความต้องการอสังหาริมทรัพย์แคริบเบียนได้เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในช่วงหกเดือนแรกของปี 2558 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2557 จากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับแคริบเบียน 7th Heaven Properties หลังจากความสนใจในภูมิภาคโดยกลุ่มคนดังมากมายไม่ต้องพูดถึงคาสิโนที่ได้รับอนุญาตรายแรกในจาเมกาแนวโน้มการเติบโตในภูมิภาคนี้ไม่เพียงแข็งแกร่ง แต่ดึงดูดผู้ซื้อรายใหม่ เพื่อนของเราที่ พระราชวัง นิตยสารนำเรื่องราวมาให้เรา
กลุ่ม Heaven 7th วิเคราะห์น้ำท่วมทั่วโลกของการสอบถามรวมถึงจากสหราชอาณาจักรสหรัฐอเมริกาและแคนาดาค้นหาการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในความสนใจในทุกวงเล็บราคาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในเซนต์คิตส์และเนวิส, หมู่เกาะเติกส์และหมู่เกาะเคคอส สาธารณรัฐโดมินิกัน การสอบถามข้อมูลของคุณสมบัติราคาจาก $ 1 ถึง $ 2 ล้านมากกว่าสองเท่าและสัดส่วนของการสอบถามสำหรับคุณสมบัติต่ำกว่า $ 1 ล้านเพิ่มขึ้นจาก 39 เป็นร้อยละ 44
Platinum Bay, บาร์เบโดส
ภูมิภาคคาริเบียนครอบคลุมเกาะต่างๆที่อยู่ติดกับทะเลแคริบเบียนมหาสมุทรแอตแลนติกเหนือและชายฝั่งโดยรอบ บางเกาะในภูมิภาคเช่นแอนติกาบาร์เบโดสบาฮามาสและหมู่เกาะเคย์แมนมีภูมิประเทศค่อนข้างแบนซึ่งไม่ใช่ภูเขาไฟในขณะที่หมู่เกาะเช่นคิวบาสาธารณรัฐโดมินิกันจาเมกาเปอร์โตริโกเซนต์คิตส์และเซนต์ลูเซียมีความสูงตระหง่าน เทือกเขา
“ การสอบถามเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในทะเลแคริบเบียนได้เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงครึ่งแรกของปีนี้เนื่องจากการเติบโตทางเศรษฐกิจในสหรัฐอเมริกาแคนาดาและสหราชอาณาจักรได้กระตุ้นความเชื่อมั่นของผู้ซื้อ” วอลเตอร์เซฟีรินกรรมการผู้จัดการคนที่ 7 “ การเติบโตของความต้องการอสังหาริมทรัพย์แคริบเบียนได้รับการสนับสนุนจากผลการดำเนินงานที่น่าประทับใจของภาคการท่องเที่ยวของภูมิภาคโดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานที่เช่นสาธารณรัฐโดมินิกันและหมู่เกาะเติร์กและเคคอสและความสำเร็จอย่างต่อเนื่องของการเป็นพลเมืองที่น่าดึงดูดใจ เนวิสและแอนติกา”
Grand Isle Resort and Spa, บาฮามาส
“ แนวโน้มในช่วงครึ่งหลังของปี 2558 มีแนวโน้มที่ดีมากพร้อมกับท่อส่งขายที่แข็งแกร่ง ความต่อเนื่องของการประกาศเกี่ยวกับการเพิ่มการขนส่งทางอากาศไปยังภูมิภาคและการพัฒนารีสอร์ทรายใหญ่ที่เชื่อมโยงกับ Robert de Niro ในแอนติกาและบาร์บูดาและ Leonardo DiCaprio ในเบลีซรวมถึงคาสิโนที่ได้รับใบอนุญาตแห่งแรกในจาเมกา ผู้ซื้อ.”
บาร์เบโดส
David Friedman ประธาน Wealth-X กล่าวว่าบาร์เบโดสอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดในการใช้ประโยชน์จากความต้องการทั่วโลกสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค Wealth-X เป็นแหล่งข้อมูลสำหรับสถาบันการเงินแบรนด์หรูและองค์กรพัฒนาเอกชนและได้เปิดตัว Wealth-X Caribbean Wealth & Investment Report 2015
ในประเทศบาร์เบโดสฟรีดแมนกล่าวรัฐบาล“ เปิดตัวรายการพิเศษและใบอนุญาตผู้พำนักในปี 2014 ที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติที่ลงทุน 2 ล้านเหรียญสหรัฐในอสังหาริมทรัพย์บาร์เบโดสเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย”
แซนดี้เลน
ภายในประเทศบาร์เบโดสแนวโน้มการลงทุนและพอร์ตการลงทุนมากขึ้นก็รู้สึกเช่นกัน Kieran Kelly ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ Chestertons Barbados มีประสบการณ์ 18 ปีในการให้บริการทางการเงินและภาคอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราและตกลงว่าปี 2015“ ยอดเยี่ยมมากในแง่ของยอดขาย” Richard Young ผู้อำนวยการสำนักงานท้องถิ่นของ Sotheby's International กล่าวว่าขณะนี้เขาอยู่ในรายชื่อ Platinum Bay ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาใหม่ที่สำคัญบนชายฝั่งตะวันตกของเกาะซึ่งเป็นที่ต้องการโดยมีวิลล่าราคาเริ่มต้นที่ 25 ล้านดอลลาร์ขณะที่หน่วยเอกชนใน One Sandy Lane on the Platinum ชายฝั่งเริ่มต้นที่ 19 ล้านเหรียญ
เปอร์โตริโก้
ด้วยประสบการณ์การเติบโตของยอดขายที่หรูหราร้อยละ 105 ในช่วงปี 2556 และ 2557 เปอร์โตริโกได้รับการระบุว่าเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูที่เกิดขึ้นใหม่ของโลก การศึกษาโดยอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศของคริสตี้พบว่าการเติบโตในประเทศเกิดจากการสร้างสถานะในฐานะที่เก็บภาษีในปี 2555 ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของเปอร์โตริโกขยายตัวอย่างรวดเร็ว “ นักลงทุนได้รับการฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทและการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่หรูหราซึ่งเป็นการส่งสัญญาณว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเปอร์โตริโกมีความอุดมสมบูรณ์พร้อมโอกาส” Leticia Brunet Gonzalez ประธานกลุ่ม บริษัท Trillion Realty ในเครือเปอร์โตริโกในเปอร์โตริโกกล่าว
Aguadilla, เปอร์โตริโก
บาฮามาส
เมื่อปีที่แล้วเบอร์มิวดาได้รับการจัดอันดับให้เป็นหนึ่งในรายชื่อเกาะ 20 อันดับแรกของโลกสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (UHNWI) และการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เว็บไซต์ข่าวอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจช่องทางให้บริการทั่วโลกรายงานการลงทุนในรีสอร์ทในบาฮามาสได้รับการเน้นโดย บริษัท วิจัยการบริหารความมั่งคั่ง Savills ว่าเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุดในโลก ตัวอย่างของคุณสมบัติดังกล่าวรวมถึง Atlantis Resort และ One & Only Ocean Club
Little Whale Cay, Bahamas
Philip Button กรรมการผู้จัดการของผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ Brookes & Co กล่าวว่านักลงทุนยังมองหาผลตอบแทนที่แข็งแกร่งเมื่อพูดถึงบาฮามาส เขากล่าวว่ามี“ …ที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนในความสนใจ (ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของแคริบเบียน) โดยที่ลูกค้าจะได้รับประโยชน์จากความสามารถในการรับอสังหาริมทรัพย์ระดับห้าดาวในราคาที่ลดลงโดยคาดว่าราคาจะเพิ่มขึ้นอีกครั้งในเดือน ไปข้างหน้า.”
อีกคุณสมบัติหนึ่งที่ดึงดูดนักลงทุนเข้าสู่ภูมิภาคนี้คือสิทธิประโยชน์ทางภาษีของบาฮามาสซึ่งเจ้าของทรัพย์สินสามารถใช้ประโยชน์จากโครงการที่อยู่อาศัยซึ่งไม่ต้องเสียภาษีจากรายได้การขายที่ดินมรดกและกำไรจากอสังหาริมทรัพย์
สาธารณรัฐโดมินิกัน
ปลายทางของรีสอร์ทยอดนิยมสาธารณรัฐโดมินิกันเป็นหนึ่งในตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของแคริบเบียนสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ จากสถิติธนาคารโลกสาธารณรัฐโดมินิกันได้ดึงดูดนักท่องเที่ยวมากที่สุดในทะเลแคริบเบียน ราคาบ้านที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นชาวต่างชาติรวมถึงชาวต่างชาติและผู้เกษียณอายุได้รับความสนใจในโอกาสเหล่านี้ จากการวิจัย Global Property Guide พบว่าราคามีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในแต่ละปี อีกหลายสถานที่ในแถบแคริบเบียนเช่นคอสตาริกาฮอนดูรัสและปานามาก็เห็นการเพิ่มขึ้นของจำนวนการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่หรูหราเช่น Lomas del Valle ใน Alto Palomas, Santa Ana โครงการที่มุ่งดึงดูดชาวต่างชาติและคนในท้องถิ่นที่มีความปลอดภัย และไลฟ์สไตล์ที่ผ่อนคลาย นอกจากนี้ยังมีการเข้าถึงที่เพิ่มขึ้นด้วยเที่ยวบินตรงไปยังจุดหมายปลายทางเหล่านี้มากขึ้นสร้างความสะดวกสบายให้กับนักท่องเที่ยวและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์
Caparra Hills
เครดิตเรื่อง
ส่งข้อความโดย โดเมนิกาตาล
เรื่องราวปรากฏตัวครั้งแรกในฉบับที่ 14 แห่งวัง
