ลงทุนในฟรีแมนเทิลเพิร์ท

เมื่อออสเตรเลียปกป้องถ้วยรางวัลการแล่นเรือสำราญของอเมริกาในเมืองเพิร์ ธ และท่าเรือฟรีแมนเทิลในปี 2530 โรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในเมืองคือฮิลตันแปดชั้นซึ่งมี "ห้องสวีทจีน" ที่ต้นน้ำลำธาร หน้าจอเคลือบหรูหราคือpièce de résistance ผู้จัดการทั่วไปอธิบายถึงการเยี่ยมชมสื่อว่าเพิร์ ธ ต้องการโรงแรมที่หรูหราเช่นนี้เนื่องจากมีการขุดที่เกิดขึ้น“ ขึ้นเหนือ” และคนงานเหมืองต้องการที่จะ“ เตะรองเท้าของพวกเขา”

มหานครที่ทันสมัยซึ่งเกิดขึ้นในรอบ 30 ปีนับ แต่นั้นมาไม่ถึงจุดเริ่มต้นของการแข่งขันคัพของอเมริกาที่ได้รับ ไม่มีใครเอา“ auld mug” ออกจาก New York Yacht Club ใน 132 ปีที่ออสเตรเลีย 11 ชนะในปี 1983 และดูเหมือนว่าโลกได้สืบเชื้อสายมาจากเมืองเพิร์ ธ และ Fremantle ที่ง่วงนอนเพื่อพยายามนำมันกลับคืนมาซึ่ง Dennis Conner ทำอย่างถูกต้อง

มันไม่ใช่แค่ออสเตรเลียกับสหรัฐอเมริกาเท่านั้นชาวยุโรปก็สามารถแข่งขันได้เช่นกันและ Fremantle ก็ถูกเปลี่ยนจากท่าเรือประมงขั้นพื้นฐานอย่างรวดเร็วไปสู่หมู่บ้านใหญ่ที่มีชีวิตชีวาซึ่งชาวอิตาเลียนที่ได้รับการสนับสนุนจากกุชชี่นั้นโดดเด่นเป็นพิเศษ Superyachts มาถึงบางคนเป็นเจ้าของโดยชาวญี่ปุ่นผู้มั่งคั่งในการล่า AC มันเป็นทศวรรษของผู้ประกอบการ อลันบอนด์หัวหน้าสมาคมชาวออสเตรเลียนำเสนอตัวตนในขณะนั้นด้วยเรือครอสโอเวอร์ของเขาและสมบัติหรูหรา

ความมั่งคั่งของตราสารหนี้พุ่งเข้าจมูกในช่วงปี 1990 และเขารับใช้เป็นเวลาสี่ปีในการฉ้อโกงทางการเงิน แต่ก็ควรสังเกตว่า Dalkeith ของเขาทำรายได้มหาศาลในราคา 39 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 29 ล้านเหรียญสหรัฐ) ในปี 2554 จัดการในรัฐเวสเทิร์นออสเตรเลียหลังจากการขุดทรัพย์สินเจ้า Mosman Park ของ Chris Ellison ซึ่งมีมูลค่า 57 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 41.3 ล้านเหรียญสหรัฐ) ในปี 2009 ตราสารหนี้เสียชีวิตในปี 2558 อายุ 77 ปีและลูกสาวชื่อ Jody Fewster ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ของเขา ที่พักราคา 3.95 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 2.94 ล้านเหรียญสหรัฐ) ลดลงจากราคาขอ 4.75 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 3.54 ล้านเหรียญสหรัฐ)

เพิร์ทซึ่งตอนนี้เต็มไปด้วยตึกสูง แต่ยังคงรักษาเสน่ห์ของยุคก่อนหน้านี้อยู่ห่างจากสิงคโปร์เท่ากันเนื่องจากมาจากชายฝั่งตะวันออกของออสเตรเลียทำให้เกิดแนวคิด "พวกเขาและพวกเรา" ที่ยังคงมีอยู่ในปัจจุบัน สามารถเข้าถึงได้ง่ายเช่นสนามกอล์ฟในสิงคโปร์และมาเลเซีย ปัจจุบันชาวสิงคโปร์หนึ่งคนกำลังสร้างอาคารจอดเรือขนาด 84 เมตรลงไปตามชายฝั่ง

นอกเหนือจากด้านหน้า "ระหว่าง" Swan River ปัจจุบัน Fremantle เป็นเมืองที่อยู่ในสิทธิ์ของตนเองเพียง 20 กม. จากย่านศูนย์กลางธุรกิจของเมืองเพิร์ ธ (CBD) มันมีกิจกรรมการตลาดและอสังหาริมทรัพย์ที่ใคร ๆ ก็สามารถอธิบายได้อย่างเท่าเทียมกันว่าแปลกตา, ขี้ขลาดหรือทันสมัย Echelon River Residences ตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองเพิร์ทสามกิโลเมตรเป็นการพัฒนาใหม่โดยสตูดิโอสถาปัตยกรรมที่ได้รับรางวัล Giorgi Exclusive โครงการเสนอที่พักอาศัยริมแม่น้ำสุดหรูจำนวน 12 หลังโครงการประกอบด้วย "Sky Residences" สองแห่ง (ขายแล้ว) และราคาเริ่มต้นที่ 5.25 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 3.9 ล้านเหรียญสหรัฐ) เป็น 7.5 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 5.6 ล้านเหรียญสหรัฐ)

มุมมองของเพิร์ ธ CBD

นอกจากนี้ทางตอนใต้ของภูมิภาคไวน์มาร์กาเร็ตริเวอร์กำลังสร้างชื่อเสียงที่น่าเกรงขามให้เป็นบ้านหรืออยู่ห่างจากบ้านเพื่อชาวออสเตรเลียตะวันตกที่ร่ำรวย จริงๆแล้วแนวชายฝั่งทั้งหมดนั้นเปิดกว้างสำหรับผู้มาเยือนทุกคนโดยคำนึงว่านี่คือสถานที่ซึ่งมีลมตะวันออกมุ่งหน้าไปยังที่รู้จักกันในชื่อ Roaring Forties ก่อนตีทวีปออสเตรเลีย

การวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ของเมืองเพิร์ ธ เมื่อปีที่แล้วโดย PerthNow พบว่าทรัพย์สินมูลค่า 218 ล้านดอลล่าร์สหรัฐ (ประมาณ 162 ล้านเหรียญสหรัฐ) ถูกขายในถนนเพียง 10 แห่งในรอบ 12 เดือน“ เนื่องจากชนชั้นสูงของรัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย . แม้จะมีการชะลอตัวในตลาดทั่วไปยอดขายยังคงเฟื่องฟูในบางท้องถนนโดยที่ Wellington Street ของ Mosman Park เป็นนักแสดงชั้นนำ บ้านเก้าหลังขายในราคาเฉลี่ย 3.68 ล้านดอลล่าร์สหรัฐ (ประมาณ 2.74 ล้านเหรียญสหรัฐ) ตามข้อมูลของทางการ Landland”

ตัวแทนของเพิร์ ธ William Porteous แสดงความคิดเห็นว่า“ ในซิดนีย์ลอนดอนและนิวยอร์กตลาดหรูหรามีระดับถึงระดับ AUD 30 ถึง AUD 40 ล้าน (ประมาณ 22 ถึง 30 ล้านเหรียญสหรัฐ) ไม่ใช่เรื่องแปลกอีกต่อไปดังนั้นสำหรับผู้ที่มีเงินสด ใช้จ่ายโอกาสอยู่ที่นี่ ในขณะที่บ้านหรูระดับ 7 ถึง AUD 8 ล้านดอลลาร์ (ประมาณ 5.2 ถึง 6 ล้านเหรียญสหรัฐ) ได้ถอนออกจากจุดสูงสุดก่อนหน้านี้ผู้ซื้อยังคงออกจากงานไม้สำหรับคุณสมบัติที่เลือก เหล่านี้เป็นมืออาชีพรุ่นใหม่ที่กำลังมุ่งหน้าสู่ถนนที่มีสายแน่น” เขากล่าว

เพนต์เฮาส์เพิร์ ธ ตะวันออกได้รับการเสนอที่ 27.5 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 20.5 ล้านเหรียญสหรัฐ) ทำให้เป็นที่พักที่ใหญ่ที่สุดและแพงที่สุดของออสเตรเลียหากขายในราคาที่ขอ เพนต์เฮาส์ในเมลเบิร์นที่ซื้อเมื่อปีที่แล้วมีมูลค่า 25 ล้านดอลล่าร์สหรัฐ (ประมาณ 18.6 ล้านเหรียญสหรัฐ) ผู้ขายในออสเตรเลียตะวันตกเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Ian Johnson ซึ่งทำการตลาดผ่านเว็บไซต์จีนพร้อมวิดีโอชื่อจีน “ Bondy” จะปรบมือให้ธุรกิจของเขา แต่จากการวิเคราะห์ที่ซับซ้อนโดยผู้ซื้อชาวต่างชาติส่วนใหญ่ในปัจจุบันกลยุทธ์ดังกล่าวดูเหมือนมีความหวัง

ที่ตลาด

ECHELON แม่น้ำเรสซิเดนท์
ทางใต้ของ

มีเพียงสองหน่วยในแต่ละชั้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยหรูหรา 12 แห่งนี้มีทิวทัศน์อันกว้างไกลของเมืองเพิร์ ธ และพื้นที่โดยรอบ ไซต์ริมแม่น้ำแห่งนี้มีสำนักงานและร้านอาหารในระดับที่ต่ำกว่าด้วยสองชั้นบนสุดที่ไม่เหมือนใคร "Sky Residences" ที่มีเพดานสี่เมตรและการตกแต่งชั้นหนึ่งหน่วยเหล่านี้มีตั้งแต่ 2,690 ตารางฟุตถึง 2,777 ตารางฟุตในพื้นที่ภายใน

ราคา: 7.5 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 5.6 ล้านเหรียญสหรัฐ), ติดต่อ: เพรสทีจอินเตอร์เนชั่นแนล www.prestigepg.com.au

4/2 RIVERSIDE ROAD, EAST FREMANTLE

เพนต์เฮาส์สุดหรูริมแม่น้ำแห่งนี้มีทิวทัศน์อันงดงามท่ามกลางวัฒนธรรมคาเฟ่ที่มีชีวิตชีวาบนแม่น้ำสวอน เดินเล่นไปที่ร้านอาหารฝั่งซ้ายและบาร์และร้านค้าบน George St. บ้านที่ตกแต่งอย่างดีเยี่ยมมีอุปกรณ์คุณภาพสูงที่มีหินธรรมชาติและรายละเอียดไม้

ราคา: 4.5 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (ประมาณ 3.37 ล้านเหรียญสหรัฐ), ติดต่อ: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au

บทความนี้ถูกตีพิมพ์ครั้งแรกภายใต้คุณสมบัติพิเศษใน Palace 18