ผู้ซื้อสมาร์ท - เคล็ดลับและคำแนะนำเมื่อซื้อบ้านพักตากอากาศ
ช้อปปิ้งสำหรับบ้านพักตากอากาศ? ฟังเสียงคำแนะนำก่อนที่คุณจะจ่ายเงิน ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราให้ความสำคัญกับเรื่องนี้ ...
อนันตราลายันเรสซิเดนซ์
ลองนึกถึงวิลล่าริมชายหาดชาเลต์สกีและบ้านพักบนภูเขา บ้านพักตากอากาศเป็นสถานที่พำนักอื่นนอกเหนือจากที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของที่ใช้เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ บ่อยครั้งในช่วงฤดูร้อนและช่วงเทศกาลวันหยุดบ้านเหล่านี้มีผู้เข้าพักสูงสุด เนื่องจากการใช้งานระยะสั้นเจ้าของหลายคนวางบ้านของพวกเขาภายใต้การจัดการเช่าเพื่อประโยชน์ในการลงทุนของพวกเขาตลอดทั้งปี
บ้านพักตากอากาศมักได้รับเลือกสำหรับกิจกรรมสันทนาการและพักผ่อนหย่อนใจอย่างไรก็ตามเมื่อซื้อบ้านพักตากอากาศปัจจัยต่อไปนี้ใช้ในการตัดสินใจ:
- สถานที่ - ย้อนกลับไปในยุค 80s และ 90s ของเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบริเวณใกล้เคียงกับที่พักอาศัยหลัก ไม่ว่าจะโดยการขับระยะทางหรือเที่ยวบินภายในประเทศระยะสั้น เมื่อโลกาภิวัตน์เกิดขึ้นการโยกย้ายถิ่นฐานและในวันนี้สภาพแวดล้อมบ้านพักตากอากาศนักลงทุนข้ามทวีปไปซื้อบ้านในฝันของพวกเขาตะวันออกพบกับตะวันตกในกรณีส่วนใหญ่ สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญที่สุดในการซื้อบ้านพักตากอากาศในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย: สถานที่ตั้งมีการเชื่อมต่อที่สะดวกสบายหรือไม่? มีโครงสร้างพื้นฐานเพียงพอหรือไม่ เวลาเดินทางไปสนามบินที่ใกล้ที่สุดคือเท่าไร มีกิจกรรมสันทนาการใดบ้าง และ…เราคาดหวังอะไรในอนาคต
1. ด้วยการตกแต่งภายในที่ไม่เหมือนใคร - ศิลาดลวิลล่าเหมาะสำหรับการพักผ่อนแบบครอบครัว ล้อมรอบด้วยหมู่เกาะสระว่ายน้ำอินฟินิตี้กลางแจ้งล้อมรอบพื้นที่นั่งเล่นทำให้พื้นที่นั่งเล่นที่จมอยู่ในบรรยากาศสบาย ๆ กว้างขวางในการออกแบบร่วมสมัยศิลาดลให้ความรู้สึกหลงใหลเนื่องจากทัศนียภาพที่งดงามเหนือขอบฟ้า
2. ฤดูกาล - บ้านพักตากอากาศในนิเซโกะประเทศญี่ปุ่นจะดึงดูดผู้มาเยือนในช่วงเวลาที่แตกต่างจากบ้านพักตากอากาศในโรดไอส์แลนด์นิวยอร์ก เมื่อซื้อบ้านพักตากอากาศพิจารณาฤดูกาลที่จะรองรับและตรงกับความต้องการของคุณ คุณอาจพูดว่าบ้านพักตากอากาศเชื่อมโยงโดยตรงกับสภาพอากาศและภูมิอากาศ - นักลงทุนที่อาศัยอยู่ในภูมิอากาศที่เย็นกว่าจะชอบบ้านพักตากอากาศที่ให้การต้อนรับอย่างอบอุ่น ตรงกันข้ามสำหรับนักลงทุนที่อาศัยอยู่ในภูมิอากาศร้อนชื้นหรือร้อนพวกเขามักจะมองหาความคมชัดและอุณหภูมิที่เย็นกว่า
สระว่ายน้ำส่วนตัวที่ Villa Amanpura
3. ธรรมชาติและทิวทัศน์ - ไม่ว่าคุณจะมองหาริมทะเลภูเขาหรือชายหาดทุกคนกำลังมองหาความรู้สึก "วันหยุด" นี่เป็นมุมมองส่วนตัวของบ้านพักตากอากาศและมักจะเป็นตัวกระตุ้นให้ตั้งค่าสถานที่ของคุณ สถานที่พักผ่อนที่ซึ่งตัวตนภายในของคุณรู้สึกสะดวกสบายที่สุด
วิลล่าปัทมา
4. ความสามารถในการให้เช่า - เนื่องจากการเชื่อมต่อออนไลน์บ้านพักตากอากาศได้รับความนิยมทั่วโลกทำให้สามารถเข้าถึงนักท่องเที่ยวนับล้านได้ทุกปี เมื่อซื้อบ้านพักตากอากาศเพื่อการลงทุนสิ่งสำคัญคือการสร้างภูมิทัศน์ในการแข่งขัน: บ้านใดบ้างที่อยู่ในละแวกของฉันและมีบริการให้เช่าและการต้อนรับแบบใด สถานที่นี้มีความต้องการหรือมีศักยภาพหรือไม่? ฤดูกาลใดที่จะให้อัตราการเข้าพักสูงสุดและฉันจะรองรับนักเดินทางเหล่านั้นได้อย่างไร ส่วนที่ดีเกี่ยวกับความสามารถในการเช่าคือความต้องการและชื่อเสียงนั้นสามารถเพิ่มผลตอบแทนการเช่าของคุณได้
ศิลาดลวิลล่า
5. การจัดการเช่า - ในฐานะที่เป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศคุณจะไม่สามารถจัดการทรัพย์สินของคุณเป็นรายสัปดาห์หรือรายเดือนได้ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่คุณจะต้องเกี่ยวข้องกับ บริษัท จัดการการให้เช่าที่มีชื่อเสียง“ slash” การจัดการการเช่าเพียงอย่างเดียวนั้นไม่เพียงพอการให้บริการที่เหนือกว่าเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จ ในตลาดหลายแห่งผู้ประกอบการบูติกได้สร้างตำแหน่งทางการตลาดเฉพาะที่จะเป็นประโยชน์ต่อการลงทุนของคุณ ซึ่งหมายความว่าคุณไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนกับผู้ให้บริการรายใหญ่ที่สุดเสมอไป โปรดทราบว่า บริษัท จัดการให้เช่ากลายเป็นนามบัตรของคุณและจะเป็นบรรทัดแรกของการติดต่อสื่อสารระหว่างลูกค้าและบ้านของคุณรักษาการสื่อสารระหว่างคุณและผู้ให้บริการบ่อยครั้งและเรียนรู้
สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ของ Celadon Villa
ด้วยการตกแต่งภายในที่ไม่เหมือนใคร - ศิลาดลวิลล่าเหมาะสำหรับการพักผ่อนแบบครอบครัว ล้อมรอบไปด้วย
เกาะสระว่ายน้ำอินฟินิตี้กลางแจ้งล้อมรอบพื้นที่นั่งเล่นให้จม
พื้นที่นั่งเล่นบรรยากาศสบาย ๆ กว้างขวางในการออกแบบร่วมสมัยศิลาดลให้
หลงเสน่ห์ความรู้สึกอันงดงามของวิวเหนือเส้นขอบฟ้า คำแนะนำเพิ่มเติมเกี่ยวกับการค้นหาบ้านพักตากอากาศที่สมบูรณ์แบบของคุณที่นี่
