1962 Ferrari 250 GTO

ในแง่ของการเคลื่อนไหวทางการเงินครั้งใหญ่งานศิลปะติดอันดับในปี 2019 ภาพเหมือนของศิลปิน (Pool with Two Figures) โดย David Hockney ขายโดย Christie’s ในราคา 90 ล้านเหรียญสหรัฐซึ่งเป็นงานที่แพงที่สุดโดยศิลปินที่ยังมีชีวิต รถคลาสสิกกำลังดำเนินการอยู่เช่นเดียวกันกับ Ferrari 250 GTO ของ RM Sotheby ที่ตอกย้ำราคา 48.4 ล้านเหรียญสหรัฐซึ่งเป็นรถที่แพงที่สุดในการประมูล ปี 1970 Rolex Daytona“ Unicorn” ขายโดย Phillips กับ Bacs & Russo ในราคา 5.9 ล้านดอลลาร์สหรัฐซึ่งเป็นนาฬิกาที่แพงที่สุดที่ขายในการประมูลในปี 2561 บันทึกใหม่ที่น่าจับตามองเหล่านี้ให้คำแนะนำทั่วไปว่าบุคคลที่มีรายได้สูง แต่พวกเขาวาดภาพที่ถูกต้องจริงเหรอ? OFFWHITEBLOG ติดต่อกับ Lord Andrew Hay หัวหน้าฝ่ายความมั่งคั่งของ Knight Frank เพื่อพูดคุยกันอย่างเปิดเผยเกี่ยวกับตั๋วใหญ่ของโลก

OFFWHITEBLOG Exclusive: บทสนทนาเงินก้อนใหญ่กับ Lord Andrew Hay จาก Global Head Knight Frank Residential

แม้จะมีการชะลอตัวในปี 2018 โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 4,251 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางฟุต (45,760 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางเมตร) แต่ฮ่องกงยังคงรักษาตำแหน่งในฐานะตลาดเมืองใหญ่ที่มีราคาแพงที่สุดในโลก และเมื่อผู้ซื้อมีระดับโลกมากขึ้นเรื่อย ๆ และไกลออกไปมากขึ้นพวกเขาคาดหวังการใช้ชีวิตที่สอดคล้องกับบริการที่พบในโรงแรมระดับห้าดาวใน 'เมืองแห่งวิถีชีวิต' เช่นลอนดอนนิวยอร์กฮ่องกงและสิงคโปร์ การพัฒนาพิเศษที่สำคัญใน 'เมืองไลฟ์สไตล์' เหล่านี้ จานอาหาร Lord Andrew Hay ของไนท์แฟรงค์เกี่ยวกับมูลค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ศิลปะรถยนต์คลาสสิกและแน่นอนสินทรัพย์ใหม่ที่เพิ่มขึ้นนาฬิกา

ท่านลอร์ดแอนดรูว์เฮย์หัวหน้าระดับโลก Knight Knight Residential

จากการบรรจบที่แปลกประหลาดของการมีผู้นำระดับโลกที่ไม่อาจคาดเดาได้ Brexit บนขอบฟ้าและสงครามการค้ารวมถึงฟองสบู่ของจีนที่ปรากฏขึ้นสิ่งนี้มีอิทธิพลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างไร บางประเทศห้ามนักลงทุนชาวจีนห้ามซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศ ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังจะเกิดขึ้นหรือไม่?

ฉันมีความมั่นใจอย่างสมบูรณ์ว่าทรัพย์สินจะยังคงเป็นสินทรัพย์ที่ปลอดภัยหากเพียงเพราะมีอยู่จริงและสามารถสร้างผลตอบแทนได้ แต่มีผลกระทบอย่างแน่นอนต่อตลาดขึ้นอยู่กับสัญชาติใดประเทศหนึ่ง เป็นการผสมผสานระหว่างอุปสงค์ภายในประเทศและอุปสงค์ทั่วโลกและหากคุณใส่ไข่ทั้งหมดลงในตระกร้าจีนมันจะไม่ทำงาน งานของเราในฐานะตัวแทนคือการมีเครือข่ายทั่วโลกเพื่อให้ลูกค้าของเราสามารถเข้าถึงผู้ซื้อจากทั่วทุกมุมโลก ในลอนดอนเพียงแห่งเดียวเราจัดการกับกว่า 70 เชื้อชาติเมื่อปีที่แล้วที่นั่นตลาดรัสเซียแห้งเกือบตลอดคืน แต่เรายังมีอีก 69 เชื้อชาติที่จะครอบคลุมช่องว่างที่ต้องการซึ่งเป็นตลาดที่มีสุขภาพดีมาก การจ่ายเงินเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งและแน่นอนว่าแม้แต่เมืองอย่างนิวยอร์กก็ยังคงความเย็นไม่มากนักเนื่องจากความต้องการทั่วโลกยังคงสูง ฉันไม่เห็นเหตุการณ์สำคัญช่วงเวลาหนึ่งที่ส่งผลกระทบต่อเรื่องนี้ บางทีสงครามการค้าอาจจะเป็นไปได้ แต่ความจริงแล้วมันไม่มีประโยชน์อะไรเลยนอกจากสำนวนโวหาร ฉันเชื่อว่ารัฐบาลต้องพิจารณาถึงความสามารถในการจ่ายและการสร้างบ้านมากขึ้น

111 West 57th Street นิวยอร์ก นิวยอร์กยังคงสั่งพรีเมี่ยมที่เคารพแม้จะมีสภาพโลกที่ช้าลง

ด้วยการควบคุมเงินทุนที่เข้มงวดในประเทศจีนคุณคิดว่าจะส่งผลกระทบต่ออุปสงค์ทั่วโลกหรือไม่?

มันมีผลกระทบอย่างแน่นอน แต่มีตลาดอื่น ๆ สิ่งที่เราสังเกตเห็นจากการวิจัยของเราคือพวกเขายังไม่ได้รับความสมดุลสิทธิการสะสมทุนภายในประเทศจีนและการใช้จ่ายไปด้านนอก ดูเหมือนว่าพวกเขาได้ปิดประตูไว้แน่นเกินไปและเพื่อให้คุณได้รับอัตราเงินเฟ้อในสถานที่ขนาดใหญ่เช่นเซี่ยงไฮ้และกวางโจวเพิ่มขึ้น 28% เป็น 36% และไม่ยั่งยืนและเป็นกังวลอย่างแท้จริง ดังนั้นพวกเขาจึงผ่อนคลาย แต่เงินมากเกินไปและปิดประตูอีกครั้ง ประเทศจีนยังไม่ได้รับความสมดุลพวกเขามีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ในสหราชอาณาจักรอัตราส่วนระหว่างราคาบ้านโดยเฉลี่ยและเงินเดือนคือ 14 ในประเทศจีนมันเป็น 36 มันไม่ยั่งยืนและพวกเขาต้องจัดการกับมัน

คุณรู้สึกว่าการลดต้นทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่รัฐบาลควรรับผิดชอบหรือผู้พัฒนาเอกชน?

ฉันคิดว่ารัฐบาลต้องช่วย ไม่ได้รับความช่วยเหลือจากค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างจำนวนมากทั่วโลก แต่สามารถทำได้ด้วยการลดหย่อนภาษีและการระดมทุน น่าเสียดายสิ่งที่เกิดขึ้นเนื่องจากวิกฤตการณ์ทางการเงินทั่วโลกคือว่าธนาคารกระแสหลักหลายแห่งได้ถอนตัวออกจากการระดมทุนเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และดังนั้นรูปแบบการจัดหาเงินทุนยังไม่ได้รับการคิดค้นหรือเปลี่ยนแปลงซึ่งไม่ได้ผลในขณะนี้

ทำเลที่ตั้งรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยมได้คำนึงถึงคุณค่าของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นยอด

เมื่อพูดถึงรูปแบบการระดมทุนสิงคโปร์ได้เป็นผู้บุกเบิกโครงการนี้ซึ่งที่อยู่อาศัยสาธารณะกลายเป็นสินทรัพย์กึ่งคุณคิดว่ามันยั่งยืนหรือไม่

ฉันคิดว่ามันเป็นแบบจำลองที่น่าสนใจจริง ๆ และมันก็เริ่มถูกมองไปทั่วโลก สิ่งนี้“ สร้างเพื่อให้เช่า” และบ้านหลายหลังเป็นสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญคิดว่าจะกลายเป็นสินทรัพย์ประเภทถัดไปในทศวรรษหน้า มันจะเป็นความก้าวหน้าที่มีศักยภาพสำหรับการจ่าย

ในบริบทของสิงคโปร์มีการโต้เถียงสองด้านที่นี่ - ที่หนึ่งคือเมื่อสิ้นสุดการเช่า 99 ปีมูลค่าเป็นศูนย์ส่วนอีกคือความหวังว่ารัฐบาลที่ต้องการอยู่ในอำนาจจะไม่ยอมให้เกิดขึ้น .สิ่งนี้คือคุณไม่สามารถตัดสินใจลงทุนด้วยความหวังที่ดีที่สุด ในแง่ของสินทรัพย์อาคารสาธารณะของสิงคโปร์มีทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์สินหรือไม่?

ฉันคิดว่ามันทำ สิงคโปร์เป็นหนึ่งในสถานที่ที่ดีที่สุดในโลกในการอยู่อาศัยและทำธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะขาดแคลนเนื่องจากสินทรัพย์จะประสบความสำเร็จ ฉันเชื่อว่ารัฐบาลจะปรับเปลี่ยนสิ่งต่าง ๆ เมื่อทรัพย์สินเข้าสู่เครื่องหมาย 50 หรือ 60 ปีของสัญญาเช่า 99 ปี

ราคาของคุณสมบัติของเซนโตซ่าโคฟลดลงต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ห้องชุดคอนโดมิเนียมในการพัฒนาที่เรียกว่าซีสเคปบนเกาะรีสอร์ทเพิ่งขายไปเมื่อ 50 เปอร์เซ็นต์ที่สูญเสียไป

Sentosa Cove ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านหัวเมืองชั้นนำในสิงคโปร์ได้ตีมูลค่าลง 26% ซึ่งจะไหลทะลักเข้าสู่ส่วนที่เหลือของตลาดหรือไม่

มันจะส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นอย่างแน่นอน แต่ฉันสงสัยว่าสิ่งนี้จะมองในระยะเวลา 10 ปี ในลอนดอนผู้คนต่างตกตะลึงว่าตลาดลดลง 15% แต่ความจริงก็คือมันเพิ่มขึ้น 80% ตั้งแต่ปี 2010 ดังนั้นพวกเขาจึงยังอยู่ข้างหน้า 65% ผู้คนในระยะสั้นมากตอนนี้พวกเขาจำเป็นต้องใช้มุมมองระยะยาว เป็นเช่นเดียวกันกับตลาดทุนของโลกคุณควรดูในระยะยาวเพราะตลาดเหล่านี้ฟื้นตัวและอสังหาริมทรัพย์มีความแข็งแกร่งกว่ามากที่สุด

ในแง่ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรจะมีความแตกต่างไม่ว่าจะเป็น Brexit ที่แข็งหรืออ่อน

ฉันคิดว่ามีคำตอบมากมายสำหรับคำถามนี้ไม่ว่าจะเป็นตลาดเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย ฉันคิดว่าตลาดที่อยู่อาศัยทำได้ดีอย่างไม่น่าเชื่อโดยได้รับแรงผลักดันจากค่าเงินปอนด์ สิ่งที่ดูเหมือนจะเกิดขึ้นคือ บริษัท ผู้คนกำลังทำการตัดสินใจหนึ่งชุด แต่โดยส่วนตัวซีอีโอและประธานคนเดียวกันนั้นกำลังทำอะไรบางอย่างเป็นการส่วนตัว ดังนั้นปริมาณอสังหาริมทรัพย์ลดลง 30% จากความไม่แน่นอน Soft Brexit ตลาดจะมีการตีกลับและก่อนที่ผู้คนจะเห็นโอกาสในการทำกำไรซึ่งค่าหรือการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศอยู่ในระดับต่ำสุดและพวกเขาใช้ประโยชน์จากโอกาสเหล่านั้น มีคนจำนวนมากรออยู่ Brexit ที่ยากจะยากจริง ๆ ในเชิงพาณิชย์ บริษัท จำนวนมากจะปรับทิศทางตัวเองใหม่

Lord Andrew Hay ถ่ายภาพโดย John Wright

ฉันได้รับอีเมลจำนวนมากเกี่ยวกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ทำลายสถิติในสหราชอาณาจักรผู้ซื้อเหล่านี้มาจากไหน พวกเขาไม่ใช่คนในท้องถิ่นใช่ไหม

มันไม่ธรรมดา ฉันได้ทำสิ่งนี้มา 37 ปีแล้ว แต่ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมาฉันไม่เคยเห็นดีลที่ดีที่สุดที่เกิดขึ้นทั่วโลกมาก่อน ดูเหมือนว่าทั่วโลกคนรวยที่สุดในโลกกำลังลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างหนัก ในลอนดอนที่จุดสูงสุดของตลาดมันค่อนข้างแข็งแกร่ง เป็นสถานที่ที่ปลอดภัยสำหรับการอยู่อาศัยและเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการศึกษา เป็นตลาดกลางที่พบว่ามันค่อนข้างลำบาก

มีข้อมูลใดที่บุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงเป็นพิเศษกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อยกเว้นสินทรัพย์ประเภทอื่น ๆ เพราะเป็นสินทรัพย์ที่ปลอดภัยกว่าหรือไม่

ฉันไม่รู้ แต่มีสิ่งหนึ่งที่แน่นอนมีเงินเก็บในธนาคารน้อยลงเพราะอัตราดอกเบี้ยแย่มาก นี่เป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาควบคู่ไปกับการผ่อนคลายเชิงปริมาณและเงินที่ถูกพิมพ์ไปทางซ้ายและขวามีสถานการณ์หลายอย่างที่เราไม่เคยเห็นมาก่อน มีการหมุนเวียนเงินสดจำนวนมาก กองทุนก่อนหน้านี้ดูเฉพาะในเชิงพาณิชย์ตอนนี้กำลังมองหาที่อยู่อาศัยดังนั้นนี่เป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่อีกครั้ง ตอนนี้มีเงินจำนวนมากขึ้นที่เข้าสู่ประเภทสินทรัพย์ทางเลือกเช่นกัน

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของซิดนีย์ปรับตัวสูงขึ้นเป็น 8 อันดับแรกของโลก

ด้วยความอุดมสมบูรณ์ของตลาดนาฬิกาหรูทำไมพวกเขาถึงไม่เติบโตในสัดส่วนที่ใกล้เคียงกับศิลปะและรถคลาสสิค?

ขึ้นอยู่กับหลายสิ่ง - อุปสงค์และอุปทาน? ผู้คนเป็นเจ้าของรถยนต์ด้วยเหตุผลหลายประการบางอย่างที่เป็นเช่นโมเดลการแข่งรถของ Aston Martins นั้นมีการผลิตน้อยกว่า 10 ตัวอย่างดังนั้นตลาดที่ จำกัด จริงๆ มีความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของ แต่พวกเขาก็สนุกมากเจ้าของไปที่เทศกาล Goodwood แห่งความเร็วในอังกฤษและยังมีการแข่งรถคลาสสิกเหล่านี้มูลค่า $ 20-30 ล้านดอลลาร์ในการติดตามด้วยความหลงใหลและอะดรีนาลีน ลงในส่วนผสม ที่กล่าวว่ารถคลาสสิคยังไม่ถึงจุดสูงสุด เมื่อคุณคิดถึงสิ่งนี้ชาวจีนได้เข้าสู่ตลาดไวน์และพวกเขาไม่ได้เข้าสู่ตลาดรถยนต์คลาสสิก เมื่อพวกเขาทำเช่นนั้นเราจะต้องเห็นจุดสูงสุดในอุตสาหกรรมสำหรับโมเดลที่พิเศษจริงๆ

Salvator Mundi

Paul Newman Daytonas ได้รับคุณค่าและศิลปะที่บ้าคลั่งมากยิ่งขึ้นดังนั้นฉันหมายถึง Salvatore Mundi นี่คือสิ่งที่แสดงให้เห็นถึงความหลงใหลในการใช้เหตุผลเชิงตรรกะหรือไม่

ถึงระดับใช่ ฉันคิดว่าโลกศิลปะเป็นสิ่งที่น่าสนใจมากพวกเขาล้วนมีเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร ไม่ใช่ตลาดที่ถูกควบคุมซึ่งฉันคิดว่าน่าสนใจ มันเป็นมือถืออย่างไม่น่าเชื่อด้วยดังนั้นฉันคิดว่านั่นจะนำมิติที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงมาโดยไม่ต้องสงสัย แต่ในตลาดศิลปะรสนิยมเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็วเช่นกันมากกว่านาฬิกา แบรนด์นาฬิกาที่ยอดเยี่ยมนั้นยอดเยี่ยมมาโดยตลอดและแบรนด์รถยนต์คลาสสิกที่ยอดเยี่ยมนั้นยอดเยี่ยมมาตลอด แต่อาจารย์ผู้ยิ่งใหญ่ก็มาแล้วบางคนก็ส่งเรดาร์ ด้วยตลาดงานศิลปะเราต้องอาศัยความเชี่ยวชาญอย่างมาก

เมื่อพูดถึงความเชี่ยวชาญฉันได้โต้แย้งว่าสำหรับนาฬิกาคุณสามารถติดตามวันที่ผลิตและเมื่อมันออกจากโรงงาน แต่ด้วยสิ่งต่าง ๆ เช่นการค้นพบล่าสุดของเลโอนาร์โดมันค่อนข้างน่าสงสัยเพราะมีผู้เชี่ยวชาญที่สามารถชี้ให้เห็น เหตุผลที่ว่าทำไมงานนี้มีการประหารชีวิตโดยผู้ฝึกหัดคนหนึ่งของลีโอนาโดมากกว่าดาวินชีเอง นักวิจารณ์บางคนชี้ให้เห็นถึงรายละเอียดที่หายไปจากงานทั่วไปของ Leonardo Da Vinci ดังนั้นนักลงทุนจะตัดสินใจอย่างมีข้อมูลเกี่ยวกับผลงานศิลปะที่ไม่ได้ตรวจสอบความถูกต้องตามจริงในแบบที่นาฬิกาเป็นอย่างไร

มันไม่แม่นยำเท่ากับที่มาของนาฬิกา แต่ฉันคิดว่ามีวิธีการพิสูจน์ที่พิสูจน์แล้วว่ามีจำนวนงานศิลปะหนึ่งในเพื่อนที่ยิ่งใหญ่ของฉัน Philip Mold จัดทำโปรแกรมที่ชื่อว่า Fake หรือ Fortune และผู้คนส่งรูปภาพของ Rembrandt หรือ Picasso ด้วยวันที่ ฯลฯ และถึงแม้ว่าคุณจะได้รับการวิจัยเชิงประวัติศาสตร์ที่ครอบคลุมและพวกเขาสามารถรับรองความถูกต้องได้ . คุณต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ในตลาดศิลปะ

Rolex พอลนิวแมนเดย์โทนา

Paul Newman กับภรรยา Joanne สวม Rolex Daytona ของเขา

โปรดดื่มด่ำกับการดูถูกเหยียดหยามสักครู่หนึ่งไม่ใช่ผู้ประเมินราคาซึ่งมีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับชิ้นส่วนนั้นมีความจำเป็นที่จะต้องพูดว่า“ ใช่นี่เป็นของจริง”

ฉันคิดว่าถ้ามีอะไรพวกเขาแข็งแกร่งในการตรวจสอบ พวกเขาสามารถทำผิดได้อย่างแน่นอน แต่พวกเขายังคงปิดในกระบวนการคิดของพวกเขามากกว่าที่พวกเขาเปิด ในความเป็นจริงพวกเขาหันหลังให้มากกว่าที่จะให้การอนุมัติ ไม่ใช่ทุกสิ่งที่ต้องผ่านกระบวนการที่เข้มงวดแม้ว่า

พวกเขาวิ่งออกจากฮิบิกิ 17 ในญี่ปุ่นคุณเห็นวิสกี้มุ่งหน้าไปในทิศทางเดียวกันหรือไม่?

[หัวเราะ] ฉันรู้ขวดที่เพิ่งขาย 850,000 ปอนด์ (ขวด Macallan) ที่กล่าวว่าฉันลำเอียง, วิสกี้จากเกาะที่ดีที่สุด แต่อำนาจสูงสุดของพวกเขากำลังถูกท้าทายไปทั่วโลกในขณะนี้กับผู้ผลิตต่างประเทศจำนวนมากดูเหมือนว่าจะช่วยตนเองได้ [หัวเราะ] จินกำลังจะมาที่ลอนดอนแน่นอนว่ามีจินหลายร้อยที่แตกต่างกันในบาร์และอีกหลายรายการจากผู้ผลิตในท้องถิ่นดังนั้นฉันจึงไม่รู้ว่ามันเป็นแนวโน้มที่จะทนได้หรือไม่

การเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศจะส่งผลกระทบต่อมูลค่าของการถือครองวิสกี้หรือไม่?

ฉันคิดว่าการเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศจะส่งผลกระทบต่อไวน์ก่อนที่จะส่งผลกระทบต่อวิสกี้ มีการผลิตวิสกี้ในภูมิอากาศที่อบอุ่นกว่า แต่ไวน์ไวกว่ามาก แสงแดดและอุณหภูมิสามารถเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติของไวน์ได้มากกว่าวิสกี้ ในความเป็นจริงผู้ผลิตแชมเปญรายใหญ่ของฝรั่งเศสบางรายได้ซื้อที่ดินในอังกฤษเพื่อรับสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด

เมื่อต้องรับมือกับสิ่งสะสมที่สะสมได้เช่นงานศิลปะและรถคลาสสิคมีความชื่นชอบในตัวมันมากสิ่งหนึ่งยังคงเป็นวัตถุประสงค์เมื่อเลือกรายการที่จะลงทุน

ในระดับหนึ่งผู้เริ่มต้นที่เพิ่งมีเหตุการณ์การเปลี่ยนแปลงความมั่งคั่งครั้งใหญ่ในชีวิตของพวกเขาฉันได้เห็นพวกเขาเข้าไปในตลาดอย่างกระตือรือร้น แต่พวกเขาไม่ได้มีความรู้ความเข้าใจในคุณภาพที่พวกเขาซื้อ แต่อย่างรวดเร็วผ่านความผิดพลาดของพวกเขา และบางคนถึงกับมีความรู้เท่าที่ผู้เชี่ยวชาญ นักสะสมรถคลาสสิกบางคนมีความรู้พิเศษและจบลงด้วยการควบคุมตลาดเมื่อรวมกับกำลังซื้อมหาศาล ความกระหายในความรู้นั้นมาจากความหลงใหล เพื่อให้เก่งในทุกเรื่องคุณต้องมีความรัก

คุณมีความคิดเห็นอย่างไรกับการล่มสลายของ Banksy เมื่องานของเขาถูกทำลายโดยอัตโนมัติในค้อนสุดท้าย

ฉันรู้สึกว่ามันเพิ่มมูลค่างานของเขา มันเป็นเรื่องบังเอิญพิเศษที่เกิดขึ้น โลกศิลปะเป็นเรื่องตลก แต่มันควบคุมได้ดีแค่ไหน? สิ่งนี้ทำให้มันน่าสนใจและท้าทายมาก

มีบทความจาก Vice and Vox แสดงให้เห็นว่าบ้านศิลปะและหอศิลป์ทั่วโลกสมรู้ร่วมคิดเพื่อเพิ่มมูลค่าของผลงานศิลปะบางอย่างทั่วโลก หากเป็นเช่นนั้นจริง ๆ แล้วมันจะยังคงเป็นสินทรัพย์ที่ปลอดภัยหรือไม่ตามรายงานความมั่งคั่งของอัศวินแฟรงค์

ทีนี้…คุณเชื่อว่าตลาดใดที่ไม่ได้ถูกควบคุม? มีหลายสิ่งที่ผู้เล่นสามารถทำได้เพื่อโน้มน้าวตลาดในความโปรดปรานของพวกเขา ดังนั้นคุณต้องรับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญหรือเป็นผู้เชี่ยวชาญเอง

เมืองผีของจีนมักถูกอ้างถึงเป็นตัวอย่างของเงินจำนวนมากจากโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ที่สร้างขึ้นสำหรับความต้องการที่ไม่มีอยู่จริง

ในปี 2559 ฟอร์บส์เขียนบทความเกี่ยวกับฟองสบู่ของจีนที่ถูกปล่อยออกมาในเวลาใด ๆ คนอื่น ๆ บอกว่ามันจะไม่ระเบิดเพราะพรรคคอมมิวนิสต์จะไม่อนุญาต คุณมีความคิดเห็นอย่างไรกับเรื่องนี้?

ฉันยอมรับว่าพรรคคอมมิวนิสต์จะต้องจัดการและพวกเขาได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นคนเก่งในการจัดการสิ่งต่าง ๆ เป็นเหตุผลเดียวกันว่าทำไมฉันถึงแน่ใจว่าไม่ได้เป็นสงครามการค้าเพราะพวกเขาไม่สามารถซื้อได้ พวกเขาจะคัดแยกออกทั้งหมด

สิ่งที่คุณยึดตามสภาวะของตลาดในปัจจุบันจะเป็นเรื่องปกติอะไร

การเจริญเติบโตช้าลงและกลับสู่ภาวะปกติ นิวยอร์กกำลังชะลอตัวลอนดอนกำลังชะลอตัว ฮ่องกงชะลอตัวลง สิงคโปร์มารับและชะลอตัวอีกครั้ง นี่เป็นรอบปกติ ปารีสเลือกขึ้น แต่ในอัตราที่ต่ำ เบอร์ลินดูปลอดภัยและแปลกประหลาดอย่างไม่น่าเชื่อเพราะเป็นที่หลบภัยใหม่ของยุโรป ไม่มีอะไรน่าตื่นเต้นนักแม้ว่าสื่อของออสเตรเลียจะพูดถึงคุณค่าที่ลดลงเหมือนตอนสิ้นโลก ในอดีตทรัพย์สินของออสเตรเลียได้รับมาอย่างมากซิดนีย์ไม่ได้อยู่ใน 20 เมืองใหญ่ของโลกเมื่อสิบปีที่แล้วและตอนนี้พวกเขาอยู่ใน 8 อันดับแรกแม้จะตกต่ำ 10%

กับประเทศที่โน้มตัวไปสู่แนวโน้มชาตินิยมจะทำให้การควบคุมเงินทุนเข้มงวดขึ้นซึ่งจะส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกหรือไม่

ได้แน่นอน. นี่คือสิ่งที่ทำให้มันยากสำหรับนักลงทุนหรือตัวแทนที่มีกลยุทธ์ระดับโลกคุณสามารถเห็นสิ่งที่เกิดขึ้นกับอัตราดอกเบี้ยและเศรษฐกิจ แต่ผู้นำระดับโลกสามารถเปลี่ยนความคิดของพวกเขาในสิ่งที่ต้องการและทุกอย่างจะหยุดชะงัก ฉันคิดว่างานของเราในฐานะตัวแทนคือการจัดตั้งเครือข่ายสำหรับลูกค้าของเราดังนั้นเราจึงมักจะจับตลาดอยู่ที่ไหนสักแห่ง

มีตัวแทนไม่กี่คนที่มีชื่อเสียงในการรับ cryptocurrencies สำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มันเป็นเครื่องมือที่ดีในการควบคุมเงินทุนสิ่งนี้จะกลายเป็นเรื่องใหม่ในอีก 10 ปีข้างหน้า?

ฉันไม่คิดอย่างนั้นและฉันหวังว่าจะไม่จริง ฉันไม่คิดว่ารัฐบาลจะอนุญาต ฉันประหลาดใจที่มันดำเนินต่อไปตราบเท่าที่มันมีการวิจัยของเราแสดงให้เห็นว่าในฐานะที่เป็นกลุ่มสินทรัพย์ผู้คนจะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น 14% ฉันประหลาดใจ มันลดลงอย่างรวดเร็วและรัฐบาลต้องการความโปร่งใสทั่วโลกและ cryptocurrencies ขัดแย้งอย่างสมบูรณ์ว่า การควบคุมที่กำลังจะมา

สถานที่ชั้นนำสำหรับมูลค่าสุทธิสูงเป็นพิเศษคืออะไร?

ผู้คนมีมูลค่ามากกว่า $ 50 ล้านไปที่ลอนดอนนิวยอร์กและฮ่องกง นอกจากนั้นสิงคโปร์ลอสแองเจลิสซิดนีย์ ฉันไม่เห็นการเปลี่ยนแปลง คุณภาพชีวิตที่ยอดเยี่ยมหลักนิติธรรมปลอดภัยโปร่งใสและเว้นแต่จะมีบางสิ่งที่น่าทึ่งเกิดขึ้นอย่างเช่นในแวนคูเวอร์ที่เพิ่มภาษีการซื้อซึ่งทำให้ตลาดตาย ผู้ที่เข้ามาใหม่นั้นหาดูได้ยากดูไบยังไม่ได้กลายเป็นตลาดที่ยอดเยี่ยมที่สุด แต่ก็เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยม

แนวโน้มการใช้จ่ายฟุ่มเฟือยคุณคิดว่าคนรวยจะเอาเงินอย่างชาญฉลาดไปที่ไหน?

ฉันคิดว่ามันน่าสนใจที่เมื่อรัฐบาลผลักดันให้เกิดความโปร่งใสมากขึ้นตลาดศิลปะก็ดำเนินต่อไปตราบเท่าที่มันมี ไวน์ชั้นดีรถยนต์คลาสสิกและนาฬิกามีศักยภาพมหาศาลเพราะการเติบโตอย่างมากมายของความมั่งคั่งที่ชั้นบนสุด ถ้าฉันต้องเดิมพันมันจะเป็นรถคลาสสิคเพราะจีนยังไม่ตื่นเลย มีแหล่งที่มาทั้งหมดของนาฬิกาด้วยหมายเลขและระเบียน มี บริษัท ผลิตชิ้นส่วนอะไหล่สำหรับรถยนต์เมื่อ 80 ปีที่แล้ว ฉันรู้จักบ้านหลังหนึ่งในอังกฤษที่เป็นของครอบครัวชาวตะวันออกกลางซึ่งมีที่จอดรถไว้ใต้รถ 130 คัน

ผู้คนจำนวนมากกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยคำนึงถึงรถยนต์เป็นหลัก มีโครงการในสหราชอาณาจักรเกี่ยวกับจุดเริ่มต้นที่นักพัฒนากำลังสร้างสนามแข่งด้วยศูนย์บริการและพิพิธภัณฑ์ยานยนต์และด้านข้างคฤหาสน์เพื่อให้ผู้คนสามารถเข้าไปในช่วงสุดสัปดาห์และมีช่วงเวลาที่ดีในช่วงสุดสัปดาห์ รถของคุณได้รับการบริการและพร้อมที่จะแข่งรถแล้วคุณจะนำไปให้ช่างเมื่อคุณทำเสร็จแล้ว